市北区全链条发展模式再获国字号认定

6月27日至28日，由中国国际投资促进会举办的2026楼宇经济高质量发展交流会在太原举行。在大会发布的2026年度楼宇经济高质量发展标杆系列榜单中，青岛市市北区表现亮眼，一举荣膺城区、标杆楼宇、领军园区、运营企业等全链条国家级荣誉，获奖数量位列青岛市首位，在全国舞台充分展示了楼宇经济的“市北样板”。

作为全国楼宇经济领域的权威行业盛会，本次大会汇聚了全国30余城政府主管部门、楼宇园区运营商及龙头企业代表，共商存量盘活、产业集聚、智慧低碳与精细化运营发展路径。

在本次全国权威评选中，市北区荣膺“2026年度楼宇经济高质量发展城区”。青岛国际航运中心获评“2026年度楼宇经济高质量发展领军楼宇”；青岛科技创新园、中国（青岛）港航新质产业园入选“2026年度楼宇经济高质量发展楼宇”。在企业端，青岛融汇财富投资控股集团有限公司、青岛市北建设投资集团有限公司、青岛卓越麟盛房地产开发有限公司获评“高质量发展企业”；山东海洋发展有限公司、山东企链空间科技有限公司获评“资产管理领军企业”。

一城多主体同步斩获国家级认定，标志着市北区从顶层统筹、载体培育到市场化运营的全链条发展模式，获得了全国楼宇行业专家与各地同行的高度认可。交流会期间，市北区参会代表与全国各城市楼宇负责人深入研讨。以获评标杆楼宇青岛国际航运中心为实践样本，山东海洋发展有限公司总经理詹风强进行了主题运营实践分享；山东企链空间科技有限公司董事长孙琳则登台围绕“商务楼宇的产业生态构建、去化与运营创新”开展圆桌深度对话，将市北区在垂直产业集群、智慧绿色楼宇等方面的创新做法面向全国输出。

累累国家级荣誉的背后，是市北区成熟的楼宇经济精细化治理体系。作为青岛主城核心区，市北区直面土地空间约束，将楼宇经济作为扩容产业、激活经济的核心抓手。截至目前，全区5000平方米以上商务楼宇、产业园区达104座，总建筑面积433.98万平方米，入驻企业近万家，成功培育亿元税收楼宇26座。

在载体培育方面，市北区精准推进楼宇专业化、特色化打造。青岛国际航运中心集聚上下游企业130余家，构建航运、贸易、金融、科创海洋产业集群；中国（青岛）港航新质产业园聚焦港航科技研发与智能装备制造，运营三月意向入驻率达80%；青岛科技创新园则打造“OPC孵化+出海中心”双平台，园区出租率及科创企业占比均达80%。

在治理机制方面，市北区推行“三个一”标准化包联体系，实现“一楼一专班、一套产业图谱、一套全周期培育方案”，24小时响应企业诉求。同时，搭建全市领先的楼宇数据分析平台，实现载体、税源、空置房源一屏统览，高效破解信息割裂难题；并依托楼宇经济协会等平台，常态化开展政企恳谈，培育专业服务队伍。

本次斩获系列国家级荣誉，是市北区继2025年摘得9项国字号荣誉后，再次收获全国行业权威背书。下一步，市北区将以此次大会为全新起点，持续深化楼宇包联、数字化平台、特色楼宇培育三大核心举措，深挖存量楼宇资源，加强人工智能、都市工业、港航服务等产业集聚优势，全力打造全国楼宇经济高质量发展标杆城区，为城市更新与产业能级跃升持续注入垂直产业动能。

（大众新闻记者 李媛）