济南绿地IFS国金天地开业即火，但后续运营能否“长红”仍待检验

大众网记者 吕晓娈报道

这个周末，济南年轻人的朋友圈里，出现得最多的打卡地标，恐怕要数刚开业的济南绿地IFS国金天地了。6月26日，这个被称为济南首个“公园式商业街区”的项目正式亮相，开业当天即迎来爆棚人气，成为泉城商业消费的新焦点。

潮流元素拉满，宠物友好成亮点

与传统的“大盒子”购物中心不同，绿地国金天地主打“MALL+街区”的开放式形态，依托428米的山东第一高楼绿地IFC，联动460米市政景观带，试图在钢筋水泥的CBD中营造出一种松弛感。

为了吸引年轻消费群体，街区在开街期间可谓下足了功夫。现场不仅安排了机器人、机器狗的科技表演，还有歌舞路演助阵；大型雕塑和墙体手绘等视觉元素，也精准契合了年轻人“出片”的需求。此外，作为一处室外宠物友好街区，这里也吸引了大批“毛孩子”家长携宠前来打卡，为商圈增添了一份温情与活力。

业态尚待“填满”，后续运营能否“长红”仍待检验

尽管噱头和人气都很足，但从商业内行视角看，目前街区的业态仍显单一。已开业的店铺中餐饮类占据绝对主导，二楼、三楼仍有大量铺位处于“待营业”状态。

据了解，项目已签约60家优质品牌，并引入了多家城市首店。但如何将开业初期的“流量”转化为长期的“留量”，并在后续运营中将空置的铺位填充为更具吸引力的零售、休闲体验业态，仍是运营方面临的课题。