日照市岚山区碑廓镇大湖村拆迁区域（地块2）土地租赁权拍卖公告

天宏岚拍【2026】039号

受日照市岚山区园区发展有限公司委托，日照天宏项目管理有限公司定于2026年7月7日9时30分在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/公开现状拍卖日照市岚山区碑廓镇大湖村拆迁区域（地块2）土地租赁权，共计1个标的，详情如下：

一、拍卖标的基本情况：

展示时间及地点：拍卖标的自公告之日起至拍卖前一日在标的所在地公开展示，由竞买人自行踏勘，费用自理。

二、竞买手续办理

1.竞买人为中国境内的公民、法人或其他组织。竞买人参加本次拍卖活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2、参与竞买的请于2026年7月6日17时00分前联系日照天宏项目管理有限公司持报名材料[自然人报名应提供本人身份证原件及复印件，法人或其他组织报名应提供营业执照或登记证书、法定代表人/负责人/经营者身份证明书（法定代表人/负责人/经营者参加报名时提供）或法定代表人/负责人/经营者授权委托书（授权人参加报名时提供）原件及加盖公章的复印件等]办理竞买登记手续，并在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/进行注册报名后，方可参加竞买。

3.参加竞买者应在2026年7月6日17时00分前将规定数额的竞买保证金以线上缴纳方式汇入指定账户（账户名称：日照天宏项目管理有限公司，账号：810100301421086537，开户行：日照银行股份有限公司东港支行，以到账时间为准，汇款人须与报名人名称一致，需备注标的名称）并经确认，才能取得竞买资格。未交纳保证金或未按时交纳的，不视为有效竞买人。

4.竞买人办理相关竞买登记手续后，请于2026年7月7日9时30分在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/参加拍卖会。

三、特别提醒

1.本次拍卖标的仅能用于堆场使用，不得用于危害品存放、停车场等其他使用。租赁期间，买受人须合法经营，遵守政府统一规划和管理，不得从事违法经营活动，经营过程中须达到环保等相关政府部门要求，不得在场地内建设永久性建筑物，不得擅自改变用途，严禁私自向外拉土卖土。

2.拍卖成交后，买受人需一次性足额支付三年的全部租金。

3.合同期限内，买受人须保证环保、消防、安全生产措施完善，自行搭设防护围挡，完善洗车平台等设施，场地内必须设置洒水车及配套消防措施。

4.拍卖成交后，买受人联系委托人现场交接场地，严禁私自扩大使用范围。

5.合同期限内，该土地产生的所有税费及相关费用均由买受人自行承担，且买受人自行协调解决场地使用通水、通电、通信、通路等问题，严格按照合同约定使用场地，场地内清理工作由买受人自行处理。

6.合同期限内，如因国家政策变动、政府征用或其他不可抗力因素，需终止租赁合同的，租赁合同自行终止履行，租金按当年实际租赁日结算，买受人不得索要任何补偿。

7.合同期限内，买受人如果需提前终止合同，需提前一个月书面通知委托人，并在一个月内清空并归还场地，否则每拖延一天委托人按照成交总价的千分之九按日计收违约金。租赁期止，如果委托人对该地块没有其他利用计划，买受人可向委托方申请续签合同，续签时间及价格双方协商确定。

8.委托人对场地现有设施的产权、使用及原承租方与买受人之间的任何争议不承担任何责任。因设施使用、拆除、搬迁等引发的任何纠纷，由买受人与原承租方自行协商设施使用拆除搬迁费用，并确保不影响场地的正常租赁经营。如因双方纠纷导致委托人遭受损失（包括但不限于租金损失、诉讼费、律师费等），应当赔偿损失。

四、其他要求

1.买受人应在成交后五个工作日内向委托人足额支付拍卖标的价款，逾期按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定执行。

因买受人故意或重大过失致使未能按时签订租赁合同的，其缴纳的竞买保证金不予退还。

2.买受人应在拍卖成交后五个工作日内向拍卖人支付拍卖佣金，买受人逾期未付的，拍卖人可以从其竞买保证金中抵扣佣金及损失；不足部分，有权继续向买受人追偿。

3.买受人缴纳的竞买保证金在买受人支付拍卖标的价款和拍卖佣金、与委托人签订租赁合同并缴纳履约保证金后五个工作日内无息退还。竞买未成功者的竞买保证金于成交公示结束后五个工作日内无息全额退还。

4.买受人按照拍卖成交额的0.15%另行向中拍平台缴纳软件使用费。

5.本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及委托方提供的相关介绍、资料等仅供参考，委托人、拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。

6.其他租赁事宜请在报名前自行向委托人咨询。

五、重要提示

本公告项下‘特别提醒’等条款，系委托人提出并提供的未来《租赁合同》之核心内容，其法律效力属于委托人与最终买受人，解释权属于委托人。拍卖人已尽合理审慎义务进行形式披露，但不对其公平性、合理性及可执行性承担任何担保或保证责任。竞买人应于拍卖前自行咨询并完全理解相关条款，独立判断商业及法律风险。

咨询电话：

委 托 人：13863397858（韩经理）

拍卖公司：13606337391（方经理）

报名地址：日照市岚山区万斛路南段日照人家东侧路北

　　日照天宏项目管理有限公司

　　2026年6月29日