济南高新区舜华路街道：构筑“产城人”生态融合新高地

傍晚六点半，济南高新区汉峪金谷嵩山广场上，下班后的职场青年们牵着自家的宠物聚在一起，大家趁着间隙聊起了工作上的事。这场“福宠童乐会”，舜华路街道金谷产业社区负责搭台、聚人气，企业负责摆摊、做推广，公安部门也来设了点，顺手把文明养宠的普法宣传做了。一场活动，多方受益。

类似这样“政府搭台、企业唱戏、群众受益”的场景，在舜华路街道已经成了常态。在这里，政府以“服务者”姿态搭台，整合资源、建立机制，企业以“主角”身份唱戏，做产品、拓市场，居民则在家门口享受到了实实在在的便利。一套充满活力的产业生态体系，正在这里逐渐成型。

从产业园区到产业社区

让“上下楼”成为“上下游”

汉峪金谷是舜华路街道的核心产业集聚区。过去，这里白天热闹、晚上冷清，企业之间各忙各的，上下游找不到对接，员工下了班就走，留不住人。

去年，舜华路街道经民政部门备案，成立了实体化运行的金谷产业社区，把服务送到企业身边，把生活配套搬进写字楼。路演大厅、共享健身房、自习室、社区食堂相继投用，政务办理和人才服务窗口前移到楼宇大堂。

更重要的是，街道主动当起了“红娘”。“国潮漫游季”上，文创企业佩觽文化梦工厂的原创机甲品牌获得市场高度关注，而更让企业觉得实惠的是，社区党委牵线搭桥，促成了佩觽文化与楼下的锦多惠文化传播有限公司从互不相识到深度合作，成了产业链上下游的紧密搭档。今年5月初举办的数智化招聘会，街道将本土科技企业云升集团推到台前，助其AI智能匹配技术在招聘实战中一展身手，人岗匹配效率较传统招聘方式提升60%，达成就业意向百余人次，会后多家企业主动找上门谈合作。

在组织层面，街道构建了“社区党委—楼宇党组织—企业党组织”三级体系，39栋商务楼宇都有了党组织，覆盖企业239家。通过组织联建，龙头企业带着中小企业一起跑。今年，针对小微企业喊了多年的“融资难”，街道联合10余家金融机构成立产业金融服务联盟。

这种“政府统筹资源、企业专注产品、社区汇聚流量”的模式，让企业从单打独斗走向抱团发展。运行一年来，汉峪金谷新增经营主体2000余家，诞生12栋税收亿元楼。

政府引导、专业运营

闲置空间成了居民的“邻里客厅”

走出产业园区，舜华路街道将同样理念延伸至公共空间。位于正丰路公园内的槿秀里社区文化生活馆，一年前还是一处闲置房，如今日均接待居民约500人次，并荣获2025年山东省新型公共文化空间大赛二等奖。

1000平方米的空间内，一层融合了阅读区、艺术展厅、共享沙龙和咖啡轻食区，室外窑烤面包炉成为亲子打卡热点；二层静音自习区与开放式休闲区借景公园四季，动静分离满足不同人群需求。居民李女士是“共读会”的常客，每周和姐妹们在此共读《纳瓦尔宝典》，不仅碰撞思想，还促成商业合作。

这一转变背后，是街道“政府主导、市场运作、兼顾公益”的创新运营机制。街道把空间拿出来，交给专业的人去运营，同时约定好微利运营、公益反哺。咖啡区要承担公益活动茶歇，合作的教育机构要定期开展普惠课程。用公益换租金，运营方降低了成本，居民花费较低费用享受到了优质服务，社区还通过公益基金实现了自我造血。目前，街道已累计盘活近2万平方米闲置空间，转化成15处活力场所。

科技赋能、服务上门

企业技术在家门口落地

在颖秀华府小区，阳光大姐数字化板块丽阳神州科技有限公司打造了一处4600平方米的嵌入式服务综合体。街道在场地协调、政策对接上帮企业扫清了障碍，企业则把自主研发的家庭服务产业大模型“丽阳雨露”落了地。这个平台整合了社区卫生、老年大学、康复、托育、家政等30多项功能，居民手机上点一点，服务就能上门。

刘女士的母亲八十多岁，腿脚不便，以前找护工要跑好几家家政公司比选，现在通过社区平台就能约到专业照护人员，而且平台有社区背书，用着放心。综合体聚焦“一老一小”，失能老人能在家享受专业照护，婴幼儿家庭能找到安全的社区托育。更前沿的是，研发中的家政机器人已经具备基础照护功能，未来有望为更多老人提供智能化服务。

街道在这中间的角色很清晰，不干预企业经营，而是开放场景、对接需求、提供政策扶持。企业在服务社区的过程中检验技术、迭代产品、拓展市场，居民就近享受到了专业的服务，综合体引入的众创空间和社区微业培训中心，还帮部分居民实现了家门口就业。

2025年，舜华路街道辖区新增注册企业1.3万家，转入规上企业162家，一般公共预算收入达144.6亿元，税收占比92%，山姆会员店等一批重点项目相继落地。

舜华路街道相关负责人表示，街道所做的就是搭好台子、当好配角，让企业唱主角，让居民得实惠，让产业生态从概念落地为日常，让营商环境转化为每一个市场主体和普通人都能感受到的活力与温度。下一步，舜华路街道将继续深耕“产城人”融合发展，努力绘就“宜业宜居、活力品质、职住平衡、产城融合”的高质量发展新画卷。

大众新闻·齐鲁壹点 于泊升