寒亭停车项目10年期债即将到期，募投项目尚未产生收入

6月30日晚，潍坊公信国有资产经营有限公司（简称“潍坊公信”）发布公告，公司发行的“16寒亭停车项目债”募投项目收益不及预期。

根据公告，寒亭区停车场项目总投资6亿元，计划建设三处停车场，分别为高铁潍坊北站停车场、杨家埠民俗艺术风景区停车场和柳毅山文化生态旅游景区停车场。

2016年，潍坊公信发行4亿元专项债券用于该项目建设。债券募集书显示，项目整体计算期22年，其中建设期2年、经营期20年，项目于2015年12月开工建设。

截至2016年7月5日（募集书出具日），该项目已投入资金1.08亿元，工程进度17.98%，整体原预计2017年11月完工。

募集书测算收益显示：高铁潍坊北站停车场年停车营收预计3188.6万元，杨家埠民俗艺术风景区停车场、柳毅山文化生态旅游景区停车场年停车营收预计均为700.8万元；项目另有广告牌年度租金收入1340万元。该项目属于政府支持公共项目，每年财政补贴5000万元，财政补贴占项目年度总收益比例为45.74%。

本期债券为10年期固定利率债券，附本金提前偿还条款。债券每年付息一次，自第3个计息年度起开始偿还本金，第3至10个计息年度末，分别按照本期债券发行总额的9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%、16%比例偿还本金，债券存续期后八年利息随对应本金同步支付。

根据最新公告，该债券募投项目至今尚未产生运营收入。项目原定2017年末整体完工，受征地拆迁因素拖累建设进度长期滞后。

截至6月30日，部分募投项目已完工但尚未完成竣工验收；三个停车场中，柳毅山文化生态旅游景区停车场因区域人流量达不到运营前提条件，至今尚未开工建设。

根据该债券2026年半年报披露信息，本期债券将于2026年7月13日到期，当前债券剩余本金余额为0.64亿元。

（大众新闻·经济导报记者 赵帅）