济南隆和府二期圆满交付，为业主再次呈上满分答卷

位于历下盛福片区的隆和府二期于6月30日顺利交付，品质超乎预期，用实打实的交付品质交出了一份让人信服的答卷。

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专业资管操盘，彻底改写项目底色

隆和府的翻盘，始于硬核操盘方的全新赋能。

项目资管方浙江厚信资管，深耕全国特殊资产赛道，资管规模超200亿，长期专注房企并购、不良资产盘活，手握银行、信托、AMC多元金融资源，具备大量高端住宅重塑、品质落地的成熟经验。

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也正因如此，厚信资管接手项目后，从社区定位、硬件标准、精装体系、智能配套、物业服务，全方位迭代升级。

比如，引入万科物业全程托管运营，统一拉高精装标准，全屋标配华为鸿蒙智能系统，重做园区景观、翻新地下车库、升级公区硬件。

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打磨出盛福片区少见的低密、纯小高层、高配改善社区。在高周转、控成本成为常态的当下，这种重品质、重细节、重长期居住价值的操盘方式，格外稀缺。

全盘迭代焕新！超配实景拉开代差

效果图可以修饰，实景不会骗人。走进隆和府二期，从入户、园林、公区、车库到室内精装，整套居住体系，全部高标准实景落地。

与盛福片区多个小区横向对比显示，隆和府二期整体产品质感，有着明显代际领先。

1、完整三重归家动线，门头、园林、车库全面升级，居住仪式感拉满

隆和府主大门采用奢石石材搭配金属立面，厚重有质感，进门中央叠水水景同步落地，档次感一眼就能区分。

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园区打造五重立体景观，高低绿植层次丰富，苗木规格扎实，景观疏密有度。中央会客区、林下休憩空间穿插布局，环境精致耐看。

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全龄活动区、环形跑道、康养空间分区清晰，动静分离，适配全家庭日常休闲运动。

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地下车库是整个社区最让人惊喜的地方。隆和府全车行道铺设橘皮纹防滑环氧地坪，耐磨耐脏。车库主通道、单元出入口加装星空氛围灯带，地下单元大堂同样精装交付。

2、一梯两户私梯前厅，多出十余平专属空间，公摊压力大幅缓解

改善置业，私密性和实际得房率是重中之重。

盛福片区四五年前的同价位楼盘，大多是两梯四户紧凑楼栋，居住户数多、公摊占比高，电梯门口人来人往，毫无隐私可言。

隆和府规划纯18F低密小高层，居住密度更低。

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最亮眼的配置，是建面约145㎡户型一梯两户贯通梯带约10㎡带采光独立电梯厅；建面约175㎡户型一梯一户，为完全独立电梯厅，这块面积均归业主自用。

业主可以定制整面通顶收纳柜，行李箱、换季鞋物、儿童杂物都能妥善收纳，室内空间能释放不少。

无形中降低套内公摊压力，自住更舒适，未来二手房流通，也是和竞品拉开差距的核心优势。

3、精装标准全线升级，全屋智能标配，对标一线豪宅精装水准

隆和府二期精装是项目重点升级板块，实景落地效果超出预期。

通铺750×1500mm大尺寸哑光通体地砖，砖缝更少，整体视觉干净高级。全屋弧形边角吊顶，弱化直角带来的压抑感，居家氛围柔和细腻。

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入户配加厚子母门，搭配五合一智能锁，隔音防盗兼顾。玄关预留悬空置物区，钥匙、快递、随身小包随手可放。

厨房配齐成套品牌橱柜、净水器，卫生间干湿分离，防水工艺层层加固，老式厨卫返潮、收纳不足的问题一次性解决。

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整套华为鸿蒙全屋智能系统全部标配交付，不做高低配区分。

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人体感应夜灯、燃气漏气预警、一键居家/离家模式全部配齐。

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放在之前，这套智能配置只有高端豪宅才会作为加价选配，如今隆和府直接给到所有业主，智能化居住体验直接拉开产品差距。

4、三款四房通透户型，空间无浪费，适配多人口改善家庭

隆和府规划建面约129㎡入门四居、145㎡主力改善四居、175㎡顶配大四居三款户型，全部做到南北通透、全屋采光，不存在暗厨暗卫，空间利用率打磨得十分到位。

建面约145㎡主力户型LDK餐客厨通厅，通透敞亮，7.4米南向双联阳台，休闲观景晾晒分区；主卧独卫套房+专属衣帽间，私密舒适。建面约175㎡高阶户型6.8米宽厅，采光优越，多套房设计，适配二胎、三代同堂长期自住。

不管是初次置换改善，还是一步到位终极自住，三款户型都能匹配不同家庭需求。

销售与口碑双兑现，高满意度印证重整操盘实力

市场反馈从不会骗人，购房者亲身实地体验后的选择，才是评判楼盘真实硬实力最客观的标准。

自厚信资管接手重启营销以来，隆和府常年稳居盛福片区改善楼盘成交榜单前列。尤其是2026年项目全线转为现房销售后，每月稳定成交三四十套，上半年整体销量稳居历下区TOP3。

项目售价长期保持稳定，老带新成交比例稳步攀升，在历下主城单价2万+的改善住宅阵营中，是少有的销量与业主口碑双向稳固的实力派楼盘。

和众多成交客户沟通后不难发现，大家最终下定决心入手的原因高度一致：小区园林、地下车库、室内精装、户型格局全部实景呈现，亲身走完一整圈动线后，大多直接敲定房源。

项目前期交付业主整体满意度超95%，这份亮眼口碑，一方面源于厚信资管入局后全方位拉高的硬件产品标准，另一方面离不开优质物业软实力加持。

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社区由万科物业全程专属运营，24小时全天候安防巡逻、精细化园区日常养护、多元化便民社群服务全面落地，既能保障当下舒适的居住氛围，也为房产长期保值、二手溢价筑牢根基。

放眼济南市场，在破产重整盘活类项目中，既能大刀阔斧升级硬件产品，又同步落地一线品牌物业、做到软硬件双兑现的楼盘，市场中极为少见。

配套齐全+现房在售，历下置业安全感拉满

配套层面无需长期等待，项目配建盛德九年一贯制学校（盛景/甸柳一中教育集团）已正式招生开学，教育资源确定性拉满。

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临近地铁2、3号线双地铁口，其中距离最近的花园路地铁口仅650米，奥体中路、花园东路两大主干道自驾通达CBD、洪家楼核心商圈，周边成熟社区底商密布，日常衣食住行一步到位。

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更关键的是，项目二期全部现房对外销售。所有园区、公区、室内精装、户型都能一对一实地勘察，期房带来的各类置业隐患全部避开。

如果在济南东部、CBD、经十路沿线上班，打算买房结婚、学区房或是置换改善，看重优质地段、精致园林与居住质感，想入手实景现房直接拎包入住，隆和府值得深度考量。