从胡同平房到商场楼顶 北京露台经济重塑城市烟火气

去露台上喝咖啡、看风景，成了时下年轻人喜欢的休闲方式。北京东城区“微风露台计划”今年进入第二年，从胡同平房到商场楼顶，从中轴线沿线到文创园区，越来越多露台对外开放。打开容易，长久运营却没那么简单。每个露台背后，都是一场关于“共融共生”的探索。

今年夏天，南锣鼓巷雨儿胡同的“观汾”露台开始试营业。据负责人介绍，这家以汾酒特调、中式鸡尾酒为特色的露台餐厅，日均接待300到500人。但在胡同里做露台，最先遇到的不是客流问题，而是怎么跟邻居相处。

露台负责人 任文龙：交道口街道从我们选址、装修到营业执照落地，每一步都给了很大帮助。提前带着我们走访居民，根据他们作息规律把音量调小，尽可能避免影响到街坊邻里的休息。

交道口街道工作人员 刘竹青：我们跟露台一起开展公益类活动，比如政企交友联谊，也是预留了街道社区的公共文化空间，让露台不只是一个消费场所，更是一个惠民场所。

总台央视记者 李晶晶：这里像不像一间乡村茶馆？它不在郊外，在王府井一家40多年老书店的楼顶。楼下车流不断，走上来心静了。竹桌竹椅，一棵柿子树。老舍的京味儿、苏轼的闲适，就在这儿扎下根了。

灿然书屋面临的问题类似，但解法不同。书店2023年改造时开辟露台，初衷很简单——店面只有130平方米，书占了大半，想给读者多一个能坐下来喝茶看书的地方。但露台一开，矛盾就来了：一边是商业区，一边是居民区。做出点文化氛围，可能就吵到邻居；太安静了，经营又撑不住。这个度，一直在调。

露台负责人 吴魏：挂了老舍的风铃，周围觉得有点吵，我们就摘掉了。在门口做洞箫体验，也会说你们的声音有点大，就把音箱声音关小，还不行我们就不开音箱。都是摸着石头过河，就是一点点来试。

而紧邻天坛的红桥市场“观坛”露台，面对的则是另一种难题。

总台央视记者 李晶晶：我对面就是天坛，身后这些半球形玻璃屋，远看像散落在屋顶的珍珠，与天坛七星石相映成趣。今年它的旁边新搭了帐篷，怕晒的客人也能待得住。但在这里经营，每一步都得考虑合规的边界在哪儿。

露台负责人 明敬：在核心区，露台没有办法做深度改装，打地基、打配重，只能在这上面现有的条件之下去做，比如说遮挡物。像我们想申请演出场地资质，只能申请临时性的。

如果说观坛面临的是经营的合规边界，那宏恩观“和木·归”露台面临的则是文保的硬约束。宏恩观已有700多年历史，露台就在西配殿顶层，200平方米，钟鼓楼近在咫尺。守着古建，自然约束更严格。

露台负责人 万宇林：不能使用明火。接待人数有一定限制，加上服务人员大概在150人。遮阳伞可拆卸、雨棚可伸缩，这是我们主动设计，也是跟文旅部门沟通确定的。

不同的露台面临不同的难题，有的卡在附近的居民能否接受，有的卡在合规，有的卡在文保，跨过这些门槛，露台才算真正站住了脚。但站稳脚跟之后，下一个问题来了：热闹一阵之后，怎么把人留住？记者在露台上遇到了不同的人——本地市民、外地游客、海外旅人，听听他们怎么说。

观坛露台上，坐在离天坛最近的位置，一边吃着祈年殿同款蛋糕，一边等着落日。不用门票、不用绕远路，就能感受中轴线。

北京市民 张女士：天坛去过好多次了，每次都是近看，头一次居高俯视，感觉又近又远，坐这儿心情舒畅。

法国游客萨努恩举着手机拍个不停。

法国游客 萨努恩：现代中国和古老中国在这里交融，非常有趣，也非常独特。

不远处，几个年轻女孩在星空顶里聊着天。

消费者 史女士：在星空顶里面聊天比较私密，透明的顶，想看风景我把门一打开就好了。

露台负责人说，往西是600年的天坛祈年殿，往东是北京CBD，落日音乐会、露天话剧、走秀——这些年轻人喜欢的文艺活动，是观坛正在争取的方向。

露台负责人 明敬：来到这个露台，您可以一览天坛的全貌，它是一个时空交汇点，享受600年古树树梢吹过来的微风，惬意地度过一个专属北京的下午时光。

观坛用风景留住人，观汾则用氛围聚拢人，这里正成为年轻人社交的新据点。傍晚时分，一场青年联谊活动正在进行，晚霞中，年轻人的谈笑声飘荡在灰瓦和鸽哨之间。

活动参加者 戴女士：平时大家生活中都忙于工作，缺乏这样的渠道，这里氛围很好，很放松。

而灿然书屋的露台，留住人的方式不太一样。今年在老舍主题的基础上叠加了苏东坡主题，铁艺换成竹椅，东坡名句点缀在露台各处。文化IP的扩容，让老客愿意再来，新客愿意驻足。

一对澳大利亚华人夫妻带孩子回国探亲，本想找本中文书，没想到在露台上坐了下来。

澳大利亚华人 何女士：更松弛，我们可能过几天还回来，喝点茶看外头，很舒服。

对于久居海外的华人来说，能在北京找到一个品得到老舍与苏东坡的屋顶，就是一种回家的踏实感。

而宏恩观“和木·归”露台上，几位外地游客正围桌小聚，钟鼓楼的夜灯勾勒出古建的轮廓，沉静如画的夜色在眼前铺开。

外地游客 张女士：看到古建筑很震撼，黄昏有一个光线变化的过程，每个时段看都不一样。

不同文化背景的人，在露台上找到了同一个北京，静下心来体会这座城市的独特韵味。而当300多处露台铺开，新的课题浮出水面：业态如何避免千篇一律？“微风露台计划”正从“让露台长出来”走向 “让露台各自成景”。

300多处露台的分类引导，从2025年启动之初就开始了——中轴线上主打文化观景，胡同里侧重休闲体验，商圈里做潮流社交，文创园区搞内容共创，不同的露台匹配不同的人群。今年则推出六条“彩风”打卡线路。

东城区文旅局产业发展科科长 张佳宁：露台不是单一的业态，是文化空间、咖啡店、餐厅的聚合。以色彩和香气为线索——比如“金瓦承辉·中轴悦景线”，能看到明黄色的琉璃瓦；“随心绿动”这条线路，有一些小清新田园风格的露台。主题化的包装，避免了商户同质化和产品单一化。

从个案探索到系统支撑，东城区今年与多个互联网平台和金融机构深度合作——社交平台负责线上流量引客，在线旅游平台开发“住宿+露台”套餐并制作双语地图拓展入境游，打车出行平台提供定向补贴，银行机构提供商户专属贷款和消费补贴。

东城区文旅局产业发展科科长 张佳宁：“微风露台”的模式是政府引导、平台赋能、金融支持。目标不是建造更多露台，而是让每一方露台成为讲述故事的窗口。未来三年，我们希望“微风露台计划”从单体活动成长为可持续运营的IP，与社会发展更好共融共生。

（总台央视记者 李晶晶 高博远 何畅）