天桥区：“产城人”融合激活城市发展内生动力

2026年，济南市天桥区计划实施重点城市更新项目20个，计划总投资61.1亿元。截至目前，已启动实施19个，完成投资32.7亿元。

从火车站南广场到北湖片区，从制锦市百年老街到济南新材料产业园区，天桥区以“点线面”贯通推进片区更新，以“产城人”融合激活内生动力，一座老城，正在更新中焕发新颜。

天桥区的城市更新，是“点线面”一体推进。

老城更新，留住记忆、补齐短板。聚焦火车站南广场、制锦市铜元局、金至北山、天桥东、柳行等5个片区。重点推进济南火车站综合客运枢纽工程、制锦市文化创意街区城市更新等项目，盘活存量资源，补齐老城短板。

新城建设，拓展空间、提升能级。聚焦北湖、丁太鲁新徐、王炉北辛、标山等4个片区。大明湖—小清河连通工程总投资11.87亿元，全长1.5公里。2026年6月，大明湖、云锦湖与小清河三水相连的百年梦想终成现实。

园区发展，建强载体、完善配套。聚焦济南新材料产业园区，重点推进超高压电缆制造基地、新型建材生产基地等项目，建强产业载体，完善园区配套。

城乡融合，改善面貌、产城融合。聚焦桑梓店片区，重点推进桑梓店城中村改造、绿城春江明月等项目，谋划全域土地综合整治，改善乡村面貌，促进产城融合。

城市更新，归根结底是为了人。

产业升级，激活发展动能。聚焦产业升级抓更新。推动贯月新质谷、机器人产业园等5个特色园区建设，积极布局具身智能、低空经济等产业，恒元智启·山东具身智能产业基地、天眸霄巡等17个重点项目签约落地。聚焦品质提升抓更新。新建改造道路19条、管网3.4公里。王炉北辛绿带公园项目即将完工，药泺河等12条河道综合整治提升工程年底竣工。北坦市民公园等4处公园建成开放，新增各类车位3200余个。聚焦群众期盼抓更新。高标准建成北湖片区18班幼儿园，天桥二院新建综合楼竣工交付、开放床位400张，区级养老服务中心加快建设、新增床位500张。优化住房保障，启动首批17个危旧房屋“以旧换新”项目，提供换新房源1508套，累计完成入户测绘评估807户、签约319户；加快5处“天桥泉新公寓”改造利用，年内新增新就业群体及人才公寓等1300余套。

城市更新，离不开制度创新的保驾护航。

创新机制保障。建立覆盖“谋划招商、开工准备、项目建设、项目竣工”4个阶段的全生命周期闭环管理和项目“拿地即开工”管理平台，推动项目快落地快达效。完善服务保障。聚焦“办事方便不求人、无事不扰少检查、解决困难找订单”3件企业最关心的事，做实项目包联服务，健全帮代办机制，20名区级领导带头到79个重大项目、89家重点企业报到，帮助解决困难162件。强化要素保障。累计获得城市更新贷款授信201.84亿元，已到位47.72亿元；化解批而未供、处置闲置土地582.25亩，实现供地425亩、土地收益3.34亿元。

从“生活秀带”到“产业高地”，再到“产城人”融合，2026年天桥区的城市更新，正在用一组组扎实的数据、一个个落地的项目，书写着老城蝶变的新篇章。

（大众新闻记者 孙业文）