拍卖公告

受委托，日照天宏项目管理有限公司对日照市岚山区中楼镇中楼新村约24000立方米渣土、日照市岚山区巨峰镇邱后村房屋两个标的公开现状拍卖，详情如下：

一、拍卖标的、竞买手续办理及特别提醒

标的一：日照市岚山区中楼镇中楼新村约24000立方米渣土

受日照市岚山区中楼镇中楼新村村民委员会委托，日照天宏项目管理有限公司定于2026年7月14日10时00分在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/公开现状拍卖日照市岚山区中楼镇中楼新村约24000立方米渣土，共计1个标的，详情如下：

（一）拍卖标的基本情况：

展示时间及地点：拍卖标的自公告之日起至拍卖前一日在标的所在地公开展示，由竞买人自行踏勘，费用自理。

（二）竞买手续办理

1.竞买人为中国境内的公民、法人或其他组织。竞买人参加本次拍卖活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.参与竞买的请于2026年7月12日17时00分前联系日照天宏项目管理有限公司持报名材料[自然人报名应提供本人身份证原件及复印件，法人或其他组织报名应提供营业执照或登记证书、法定代表人/负责人/经营者身份证明书（法定代表人/负责人/经营者参加报名时提供）或法定代表人/负责人/经营者授权委托书（授权人参加报名时提供）原件及加盖公章的复印件等]办理竞买登记手续，并在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/进行注册报名后，方可参加竞买。

3.竞买人应在2026年7月12日17时00分前将规定数额的竞买保证金汇入指定账户（账户名称：日照天宏项目管理有限公司，账号：810100301421086537，开户行：日照银行股份有限公司东港支行，以到账时间为准，汇款人须与报名人名称一致，需备注标的名称）并经确认，才能取得竞买资格。未交纳保证金或未按时交纳的，不视为有效竞买人。

4.竞买人办理相关竞买登记手续后，请于2026年7月14日10时00分在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/参加拍卖会。

（三）特别提醒

1.买受人在挖掘和运输渣土前，需由第三方专业测绘机构进行标高测量，挖掘至委托人指定标高后，由第三方专业测绘机构进行复测，并计算得出挖掘运输渣土实际数量，若实际数量多于24000立方米，则由买受人按照实际数量补足差额，计算方式为实际成交价款=实际数量X成交单价，若少于24000立方米，则按照24000立方米计算，委托人不退还差额。由此产生的第三方专业测绘机构标高测量及复测费用由买受人承担。

2.买受人须自行寻找渣土存储场地，自行修筑现场进出便道，并承担运输费用、场地租赁看护费用及土地复垦平整费用，委托人不承担任何相关费用。

3.因买受人挖掘运输渣土原因造成沿途道路路基路面、道路设施及建筑物等损坏的，由买受人负责修复或按照实际损失价格向被损坏道路、设施及建筑物所有权人进行赔偿。

4.买受人不得将本标的用于违法建设用途，否则委托人有权终止购买合同，履约保证金不予退还，并要求买受人承担相应的责任。

5.合同履行期间，买受人拟定的运输路线和使用的车辆类型等，须满足交通运输管理部门及乡镇、村居有关管理要求，委托人有权进行监督，并就其中存在的问题要求整改。

6.买受人在挖掘和运输渣土过程中，不得发生扰民和粉尘及其他污染等违规违法问题，如发生有关问题，由买受人自行处理，问题严重的，委托人有权终止购买合同，并追究其相应责任。

7.买受人在挖掘和运输渣土作业前，须指派专业施工人员及现场安全管理人员。买受人须保证现场挖掘及运输过程的安全作业，如出现安全问题由买受人自行承担相应责任。

8.买受人在挖掘和运输渣土作业中应采取喷淋、洒水等防尘降尘措施，防止产生粉尘等污染物，防尘降尘措施须达到环保部门的相关要求。

9.买受人需支付本标的评估费用。

(四)联系方式

委 托 人：138 6330 6177（苏书记）

拍卖公司：180 6333 1035（刘经理）

报名地址：日照市岚山区万斛路南段日照人家东侧路北

标的二：日照市岚山区巨峰镇邱后村房屋

受日照市岚山区巨峰镇邱后村股份经济合作社委托，日照天宏项目管理有限公司定于2026年7月13日15时00分在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/公开现状拍卖日照市岚山区巨峰镇邱后村房屋，共计1个标的，详情如下：

（一）拍卖标的基本情况：

展示时间及地点：拍卖标的自公告之日起至拍卖前一日在标的所在地公开展示，由竞买人自行踏勘，费用自理。

（二）竞买手续办理

1、竞买人为具有日照市岚山区巨峰镇邱后村户籍的自然人。竞买人参加本次拍卖活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2、参与竞买的请于2026年7月12日17时00分前联系日照天宏项目管理有限公司持报名材料[自然人报名应提供本人身份证原件及复印件]办理竞买登记手续，并在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/进行注册报名后，方可参加竞买。

3.竞买人应在2026年7月12日17时00分前将规定数额的竞买保证金汇入指定账户（账户名称：日照天宏项目管理有限公司，账号：810100301421086537，开户行：日照银行股份有限公司东港支行，以到账时间为准，汇款人须与报名人名称一致，需备注标的名称）并经确认，才能取得竞买资格。未交纳保证金或未按时交纳的，不视为有效竞买人。

4.竞买人办理相关竞买登记手续后，请于2026年7月13日15时00分在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/参加拍卖会。

（三）特别提醒

1.拍卖成交后，委托人不再对房屋进行维护。

2.本标的范围内已有的植被、构筑物等附着物，由买受人自行清理，委托人不承担任何清理费用。

3.本次拍卖单价为不含税单价，成交后本标的应付的相关税金、费用等由买受人自行承担。

4.拍卖成交后，买受人如需办理集体土地使用证等证件，委托人配合办理，相关税费由买受人承担。

（四）联系方式

委 托 人：135 6193 7569（王书记）

拍卖公司：0633-8320958（刘经理）

报名地址：日照市岚山区万斛路南段日照人家东侧路北

二、其他要求

1.买受人应在成交后五个工作日内向委托人足额支付拍卖标的价款，逾期按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定执行。

因买受人故意或重大过失致使未能按时签订购买合同的，视为悔拍。买受人悔拍后保证金不予退还。

2.买受人应在拍卖成交后五个工作日内向拍卖人支付拍卖佣金，买受人逾期未付的，拍卖人可以从其竞买保证金中抵扣佣金及损失；不足部分，有权继续向买受人追偿。

3.买受人缴纳的竞买保证金在买受人支付拍卖标的价款和拍卖佣金、与委托人签订购买合同并缴纳履约保证金后五个工作日内无息退还。竞买未成功者的竞买保证金于成交公示结束后五个工作日内无息全额退还。

4.买受人按照拍卖成交额的0.15%另行向中拍平台缴纳软件使用费。

5.本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及委托方提供的相关介绍、资料等仅供参考，委托人、拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。

6.其他事宜请在报名前自行向委托人咨询。

五、重要提示

本公告项下‘特别提醒’等条款，系委托人提出并提供的未来《购买合同》之核心内容，其法律效力属于委托人与最终买受人，解释权属于委托人。拍卖人已尽合理审慎义务进行形式披露，但不对其公平性、合理性及可执行性承担任何担保或保证责任。竞买人应于拍卖前自行咨询并完全理解相关条款，独立判断商业及法律风险。

　　日照天宏项目管理有限公司

　　2026年7月6日