【大众深 1°・聚焦招远】温泉街道：以深一度焕温泉神韵 筑新城风华

编者按：《大众深1°·聚焦招远》是大众网立足省级主流媒体视野，为招远量身打造的深度系列报道栏目。该栏目以“深一度”的洞察，解析招远高质量发展背后的逻辑；以“深一度”的温度，触摸金都大地的民生脉搏；以“深一度”的思考，为城市前行提供建设性的媒体视角。不满足于表面呈现，不停止于信息传递。大众网记者深入一线，用脚步丈量、用数据说话、用故事串联，带您看见一个更立体、更真实、更深刻的招远。

大众网记者 薄晓娜 通讯员 路双菲 王英飞 烟台报道

清晨第一缕阳光越过凤凰岭公园的树梢，沿着温泉路一路铺洒，把整座城市从沉睡中轻轻唤醒。不远处，黄金珠宝首饰城率先苏醒，卷帘门次第升起，柜台里的金饰在灯影下流转着温润的光泽；一公里外的招远皮革城也开始了一天的喧嚣，商贾云集、车流不息，八方来客奔赴于此，熙攘烟火涌动着一城蓬勃生机。晨练的市民、赶早市的商贩、送孩子上学的家长——这座城市的烟火气，正从每一个细微的角落升腾而起。

乔光先摄

这里，是招远的“运转心脏”——温泉街道。

深一度新韵：新商业、新楼盘里的城市更新

“以前觉得温泉是‘老城区’，现在每次回来都有新变化。”在外打拼多年的小王今年春节返乡，惊讶地发现家门口多了好几个商业综合体和品质住宅小区。

他的感受，正是温泉街道城市更新的缩影。

金街银巷，这条贯穿温泉核心区的商业街区，如今已成为招远最具烟火气与现代感交织的消费目的地。白天，沿街商铺林立，品牌连锁店与本土老字号相映成趣；入夜，灯光点亮街区，人头攒动。

商业的繁荣，带动了住宅市场的品质跃升。近年来，温泉街道先后落地多个高品质住宅项目，从精装高层到低密洋房，从智慧社区到绿色建筑，满足了不同群体的居住需求。盘点凤凰岭公园、单家湿地公园、金泉河公园，生态、行洪、游憩、交通、生物多样性保护，每一片园子都各有千秋。“我们小区楼下就是公园，出门就是商场，孩子上学、老人看病都不用出远门。”一位刚刚入住温泉某新楼盘的年轻业主告诉记者。

城市更新的背后，是温泉街道从“经济功能区”向“高品质生活区”的转型自觉。街道相关负责人表示：“我们不仅要让企业愿意来，更要让人愿意留、愿意住、愿意消费。”

深一度硬核：“一金一银一黑一温泉一皮草”的产业矩阵

如果说城市更新是温泉的“面子”，那么特色产业就是温泉的“里子”。

在温泉，有一句话被反复提起：一金一银一黑一温泉一皮草，恰好勾勒出温泉街道的产业全貌。

“金”，自然是黄金的底色。招金集团总部坐落于温泉，这家行业市值全国排名前三的黄金巨头，让温泉成了名副其实的“黄金大脑”。而黄金珠宝首饰城，则是中国北方最大的黄金珠宝首饰专业交易市场，金饰流转、客商云集，一城之内尽览行业气象。“北有招金坊，南有老凤祥”——这句在业内流传多年的行话，至今仍是黄金珠宝版图上最真实的坐标。

乔光先摄

“银”，指的是粉丝蛋白产业。招远是龙口粉丝的发祥地和主产区，这里出产的粉丝晶莹剔透、爽滑弹韧，年产量约占全球80%。粉丝蛋白产业规模超过百亿，依托粉丝加工延伸发展的豌豆球蛋白产业，更让招远成为世界级的功能蛋白供应基地——豌豆蛋白出口量占全国85%以上。在温泉，健源生物、金都塔林、阳光粉丝、宏发食品等骨干企业正推动这一传统产业向大健康领域深度延伸，从“餐桌上的粉丝”升级为“营养中的蛋白”，让一根根银丝编织出全球领先的“蛋白工厂”。

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“黑”，是以玲珑轮胎为核心的轮胎及汽车现代服务业。玲珑轮胎，世界轮胎12强、中国前3强，全球10大车企中有8家选择玲珑配套。从招远走向世界，玲珑的故事本身就是一部中国制造的奋斗史。

荣誉见证实力，担当铸就标杆。2025年，山东省发展和改革委员会、山东省工业和信息化厅联合通报表彰了在推动全省民营经济高质量发展中作出突出贡献的企业、集体和个人。经过严格评选，玲珑集团有限公司脱颖而出，荣获“山东省民营经济高质量发展突出贡献企业”称号。在山东省众多参评企业中，玲珑集团作为为数不多的轮胎行业领军企业之一获此殊荣，其世界级的创新能力和对区域经济的卓越贡献得到了省级层面的高度认可。

在此次评选中，温泉街道办事处也同时荣获“山东省民营经济高质量发展突出贡献集体”称号。玲珑集团与温泉街道双双斩获省级荣誉，既是龙头企业对产业发展的深度赋能，也是政企同频共振、合力推动招远民营经济高质量发展的生动缩影。

“温泉”，则是街道独特的自然禀赋。形成于2.3亿年前，出水温度高达97℃，富含20多种矿物质元素，是罕见的“高温、高硬度、高矿化度、高出水量、高医疗价值”的“五高”温泉。温泉街道正围绕这一稀缺资源，依托东方假日、御清泉等一批成熟温泉康养载体，打造“金都汤城”城市IP，推动温泉康养文旅产业提档升级。

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“皮草”，让招远拥有了另一张熠熠生辉的国家级名片——“中国皮草名城”。投资93亿元建成的招远皮革城，是江北规模最大、品类最全的皮革交易市场，汇聚国内外知名皮草品牌数百家。每到秋冬旺季，单日最大客流量可达2万人次，年销售收入突破40亿元。在这里，皮草被称为“软黄金”，与黄金珠宝城的“硬黄金”遥相呼应、相映成辉。从水貂、皮衣到箱包、配饰，招远皮革城不仅是一站式采购目的地，更是华北地区时尚消费的风向标。“买皮草，到招远”，早已成为无数消费者和采购商的共识。

“一金一银一黑一温泉一皮草”，撑起了一个街道的产业脊梁。数据显示，温泉街道现有各类企业3132家，其中规上企业76家，高新技术企业53家，专精特新企业67家。

放眼全国县域街道，这样完备的产业创新矩阵实属亮眼，是名副其实的发展“潜力股”。

深一度烟火：从首饰城到龙丰源，文旅融合的“温泉样本”

在温泉街道，产业与生活从未割裂。黄金珠宝首饰城、丽金广场、凤凰岭公园、体育公园、龙丰源景区……这些场所既是产业载体，也是市民日常生活的延伸。

黄金珠宝首饰城，不仅是交易市场，更是国家3A级旅游景区。来自全国各地的游客，可以在这里一站式选购黄金、白银、钻石、翡翠等珠宝首饰，还能参观黄金文化展示，了解从矿石到首饰的全过程。“带孩子过来，一边选购珠宝，一边学习黄金文化，游玩购物两不误，特别有意义。”一名青岛游客有感而发。依托黄金产业优势，不断涌现超级美学工厂、“招金・维塔”高端品牌等新兴业态，持续丰富黄金消费场景，拓宽文旅融合发展路径。

凤凰岭公园，是温泉居民的“城市绿肺”。清晨，太极拳爱好者在山间平台上舒展筋骨；傍晚，一家老少沿着登山步道漫步，俯瞰整个招远城区的灯火。体育公园里，篮球场、足球场、网球场全年开放，不仅常态化开展社区联赛、亲子趣味运动会、中老年健身展演，更承接齐鲁超赛主场、“千村万景我的摄影秀”全国大展、招远市中小学生运动会等重磅文体活动，专业竞技、全民健身、文艺展览在这里交织碰撞，成为展示金都活力的城市文体会客厅。

乔光先摄

官山龙丰源景区是温泉城乡融合的缩影。这个集观光、采摘、民宿、餐饮于一体的田园综合体，让城市人不用远行就能体验“归园田居”的乐趣。

深一度邻里：岔河、金凤、金泉河社区的“治理微光”

城市大了，人口多了，治理难题也随之而来。2025年，温泉街道办理民生热线工单18927件，约占招远市12%。

在岔河社区和金凤社区，记者看到了温泉街道探索基层治理现代化的生动实践。而金泉河社区则以独特的“法治+共治”模式，为温泉的基层治理版图又增添了一抹亮色。

岔河社区是一个典型的“老幼并存”型社区——老年人口多，双职工家庭多，留守儿童和老人照料问题突出。社区依托新时代文明实践站，打造了“邻里守望·暖巢行动”品牌项目。由网格员、党员志愿者、社区医生组成的服务队，定期上门为独居老人提供健康监测、代购代办、精神慰藉等服务。“小李每周都来陪我聊聊天，帮我量血压，比亲闺女还亲。”80多岁的张奶奶拉着网格员的手说。

金凤社区则在“智慧治理”上先行一步。社区建立了“红色物业”联动机制，物业公司、业委会、社区党支部定期“三方会商”，把矛盾化解在萌芽状态。

2025年以来，金凤社区持续深耕“金起凤鸣”睦邻友好慈善项目，以文化书院为枢纽，创新打造“幸福满格·和谐睦林”社区文化品牌，通过5大主题模块构建起立体化社区服务网络，吸引广大居民深度参与，实现文化浸润与民生服务的有机融合。同时，社区党支部以共享共治的理念，打造独具特色的“幸福合伙人”模式，招募热心居民、业委会成员、党员等组成了67名幸福合伙人，划分畅聊组、巡楼组、帮办组、宣教组等四个小组，为孤寡老人、残疾人群等特殊群体提供送药上门、便民缝补等服务百余次，累计服务社区居民1200余人次。社区还创新“拉呱”议事、楼栋共治等工作方式，解决路面整修、应急通道占用、充电桩破损等居民急难愁盼问题38个，推动治理精细度和居民满意度双提升。

金泉河社区则探索出了一条“法治引领、共治共享”的治理新路径。社区联合“双报到”单位市司法局，将每月固定日设为“法律援助日”，由专业律师现场坐班，为居民提供免费法律咨询、纠纷调解等服务，将法律服务延伸到“家门口”。这一举措不仅有效提升了居民的法治意识和依法维权能力，更让“遇事找法”成为社区新风尚。

针对居民反映的急难愁盼问题，金泉河社区还创新推出了“马扎议事会”工作法。不拘形式、不限话题，社区干部和居民搬着马扎围坐在一起，面对面拉家常、听民意，共同出谋划策解决实际问题。从邻里纠纷到设施修缮，从环境整治到公共安全，问题在一场场“马扎议事会”中逐一得到解决。这种“接地气”的议事方式，让居民从“旁观者”变成了“参与者”，真正打通了服务群众的“最后一公里”。

从岔河的“暖巢”到金凤的“智慧”，再到金泉河的“马扎议事会” ，温泉街道正在用一个个“小切口”，做实基层治理的“大文章”。

深一度温度：小戏小剧里的“温泉故事”

说到小戏小剧，温泉街道可是有“绝活”的。

在温泉，有一个流传多年的说法：“温泉人，能说会道，能唱能跳。”这背后，是街道多年来持续推进的“温润福地，泉泽四方”文化惠民工程。

街道依托辖区内的文化广场、社区活动中心、农村文化礼堂，常态化组织开展群众性文化活动。吕剧票友会、广场舞大赛、合唱比赛、书画展……月月有主题，周周有活动。而其中最受群众欢迎的，当属“小戏小剧”创演。辖区文艺队伍实力突出，“秋之韵”合唱团参加招远市首届老年文化艺术节声乐表演，荣获唯一特等奖，各类文艺精品佳作不断涌现。

“我们不讲大道理，就演身边人、身边事。”温泉街道综合文化工作负责人告诉记者，街道组织文艺骨干深入社区、村庄采风，把真实发生的故事改编成快板、小品、情景剧。比如，根据岔河社区“暖巢行动”改编的小品《敲门》，讲述网格员和独居老人之间的温情故事，每次演出都让观众热泪盈眶；根据金凤社区智慧停车管理改编的快板《停车不再难》，用幽默诙谐的方式化解邻里矛盾，赢得阵阵掌声。

金凤芳华艺术团的《百姓家事》、影苑剧团的《隔辈亲爷孙情》作为街道精品文化代表，在招远市群众性小戏小剧大赛中包揽多个奖项。“小戏小剧”不仅丰富了群众精神文化生活，更成为政策宣传、文明倡导、矛盾化解的有效载体。“以前发传单、贴标语，老百姓不爱看。现在把邻里孝亲、文明养犬、垃圾分类编成故事，大家听着笑着就记住了。”一位社区书记感慨道。

在温泉，文化不是“花瓶”，而是基层治理的“柔力量”、凝聚人心的“黏合剂”。

深一度乡村：“南茶北引”激活振兴新引擎

从温泉街道驱车向北，不出半小时，便能抵达官山脚下的健生苑茶园。谁能想到，眼前这片郁郁葱葱的千亩茶园，多年前还是一片杂草丛生的撂荒坡地。而今天，这里已成为温泉街道乡村振兴的一张新名片。

近年来，温泉街道坚持做足“茶文章”、撬动“茶经济”，创新实施“公司+农户”模式，招商引进健生苑农林开发有限公司，集中流转罗山、官山区域坡地荒地1000余亩，带动周边6个村庄120余户农民年均增收1.2万元。在“南茶北引”的实践中，街道成功引进省农科院茶学博士田丽丽以知识产权作价入股20%，签订全省首个“专家+农民”利益共同体协议，创新科研联农带农机制。街道引进“双层覆膜+智能温控+自动喷灌”一体化技术，实现茶树生长环境精准调控，春茶开采时间较传统模式提前近50天，平均售价达每斤2000元，效益提升高达10倍。目前，健生苑已成功通过有机茶认证，茶叶品质达欧盟标准，年产值突破1000万元。一片小小的茶叶，不仅绿了荒山，更富了乡亲，书写了“一片叶子”带动一个产业的生动实践。

深一度党建：红色动能引领非公经济高质量发展

在温泉街道，党建工作不是挂在墙上的口号，而是实实在在引领发展的“红色引擎”。2025年，温泉街道坚持以高质量党建引领非公经济高质量发展，聚焦“强引领、优服务、促融合、聚合力”，推动党的组织优势、政治优势转化为非公企业的发展优势、竞争优势。

街道通过组建非公企业党建联盟、选派党建指导员等方式，将党建工作嵌入产业发展链条，实现了党建与发展的同频共振。玲珑集团、健源生物、金都塔林等一批骨干企业纷纷将党建融入企业治理，把党支部建在产业链上、建在项目一线，让红色旗帜在生产车间高高飘扬。党建的“软实力”正在转化为发展的“硬支撑”，为温泉街道区域经济社会持续健康发展注入了源源不断的红色动力。

深一度民生：老旧小区改造里的“温泉温度”

城市更新不仅建新楼，还要改旧房。在温泉街道，老旧小区改造被列为年度重点民生工程。针对群众反映强烈的供水管道冬季冻堵问题，街道多次联合施工方现场协调处置，并同步更新单元门等配套设施，实实在在改善老旧小区居住条件，让老居民住出了新感受。

从基础设施提升到公共空间优化，温泉街道用一桩桩民生实事，让居民在家门口感受到了城市发展的温度。正如一位在温泉工作生活了十年的市民所说：“产业有活力，生活有温度，生态有底色。”

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深一度展望：一个街道的“青春辩证法”

从2004年挂牌成立，到今天成为招远的经济脊梁和城市客厅，温泉街道走过了22年。22岁，正是一个人的青春年华；22岁的温泉，同样风华正茂。

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温泉正青春，因为它的产业在持续迭代。从黄金“一枝独秀”到“一金一银一黑一温泉一皮草”五业并举，温泉用20年时间完成了从单一资源依赖到多元产业支撑的华丽转身。温泉正青春，因为它的城市在不断更新。新商业、新楼盘、新公园、新道路……每一天，这座城市都在变得更好、更美、更宜居。

温泉正青春，因为它的治理在不断创新。从岔河的“暖巢”到金凤的“智慧”，从“幸福合伙人”到“幸福满格”，温泉用一个个“温泉解法”，回答着基层治理的时代之问。

温泉正青春，因为它的文化在生生不息。吕剧、快板、广场舞、书画展……这片土地上的每一个人，都是文化的创造者和传承者。

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“招携怀远迎客来，不负光阴不负缘”“温暖半城，泉力同行，街为家人，道启新程”，短短数语，是温泉最动人的告白。风华正茂的温泉街道，正带着满城烟火与无限生机，奔赴属于自己的崭新未来。

离开温泉时正值傍晚，华灯初上。体育公园里，夜跑的人开始集结；金街银巷，摊位陆续出摊；凤凰岭公园，有人在拍这座城市最美的夜景。

在温泉街道的实践中，我们看到了一种别样的“含金量”——它不只来自黄金的光芒、皮草的华贵、温泉的滋养，更来自一个年轻街道对“高质量发展”最深切的探索，对“人民对美好生活的向往”最朴素的回应。

温泉正青春，新章已开篇。