半岛验房丨插座相零错，地暖压力表数值过低！融海公馆新房验出多处安全隐患

验房公司：青岛安信宜居验房环保工程有限公司

验房地点：融海公馆

近日，半岛验房团查验了融海公馆一处精装房。经查验，这处新房有多处瓷砖空鼓，墙面有裂纹现象，地板存在局部软塌不牢固的问题。另外还有插座相零错、地暖压力表数值过低等多处安全隐患，验房师提醒需要格外注意。

墙面裂纹较多，多处瓷砖有空鼓

验房师使用响鼓锤对瓷砖的空鼓情况进行检查。通过响鼓锤敲击发出的声音不同，来判断是否有空鼓。“卫生间和厨房墙面均有多处空鼓，厨房窗户台面也有空鼓，虽然数量不算多，但还是建议集中维修。”验房师称，空鼓砖如果长期不处理容易慢慢开裂甚至脱落，后果比较严重。

验房师介绍，一般来说小面积边角空鼓可以采用开缝注浆的方式进行维修，如果是大面积空鼓的话只能是将砖拆下来，重新抹水泥砂浆，然后再粘贴好，在维修时一定要注意避免破坏防水层。

在查验墙面工程时，验房师还发现室内墙面以及顶面石膏线还有多处裂纹现象。

地板局部软塌不牢固，踢脚线未安装到位

记者注意到，这处精装房还存在地板局部软塌不牢固的问题，除此之外，有的位置踢脚线未安装到位。标记有“地板局部软塌不牢固”的位置，经验房师踩踏，地板很明显上下活动。验房师表示地板局部铺设软塌不牢固，不符合规范，一般问题都出现在自流平这道工序上。

插座相零错，地暖压力表数值过低

验房师在检查电路时发现有的插座无电，其中一个卧室内插座还存在相零错的问题。“插座出现相零错是电路问题中比较常见的，很危险。”验房师称，如果插座相零错，在业主日常用电过程中，发生短路的话，室内配电箱的漏电保护器不会跳闸，很有可能会引起电器火灾，建议尽快报修处理。

插座无电

检查地暖系统压力表是验房中必须要有的一项，而这处精装房地暖压力表数值有些低。验房师介绍，一般来说，现在新交付的房子都应该带有地暖系统压力表，能够让业主了解到地暖系统是否打压试验、有无渗漏。“一般来说，数值不能低于0.4mpa，现在看到地暖压力表数值显示为0.2mpa，建议业主找物业或者开发商询问一下。”验房师说。

地暖压力表数值偏低

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（半岛全媒体记者 王瑜）