青岛市市南区国企深耕民生细微处，实干绘就城区宜居幸福图景

清晨洁净通畅的柏油马路、老城区楼下规整有序的便民车位、百年中山路随处可歇脚的便民驿站、推窗即见的精致休闲绿地、步行可达的康养诊疗中心……漫步青岛市市南区，街头巷尾看得见、摸得着的变化，处处涌动民生暖意。一件件落地见效的惠民实事背后，是市南区属国企扎根老城、贴近群众，围绕出行、安居、休闲、养老破解各类生活难题。一个个鲜活民生案例，勾勒出有温度、有质感、满是烟火气的宜居城区新画卷。

直击生活堵点，攻坚化解老城烦心事

停车难、楼院杂乱、绿化管护跟不上，是困扰老城区居民多年的心头难题。青岛海建投资有限公司立足城市更新，创新“地下停车、地上游园”立体开发模式，盘活老城有限土地资源，对症下药破解民生痛点。

八大峡广场一、二期地下停车场建成投用，新增数百个充电车位，补齐滨海景区停车短板；永嘉路地下车库落地，彻底打通老旧小区常年堵塞的消防通道。地下空间解决停车刚需，地面同步打造休闲绿地、增种绿植，让寸土寸金的老城土地兼顾出行便利与休闲空间，多个项目获评全市城市更新示范样板。“以前一到旅游季，景区路边全是乱停的车，出门堵半小时是常事。现在地下停车场启用，道路一下子敞亮了，堵车的投诉少了一大半，下楼还能逛新建的小公园，两全其美。”家住八大峡的居民刘大爷说起家门口的变化十分感慨。

干净整洁的街巷，是居民最直观的幸福感受。这份舒适离不开市南区城市发展有限公司全年无休的管护。企业搭建全域立体化保洁体系，马拉松赛事、春节、暑期旅游高峰全程值守；针对滨海绿化养护难题，启用无人机飞防作业，自主培育耐盐碱苗木。公司旗下境美物业落地“大物管+连片治理”协同服务模式，配合各街道、社区统一承接辖区无主开放式院落。在社区网格统筹调度下，物业落实标准化日常清扫、垃圾日产日清，联合社区工作人员定期开展卫生死角联合整治。多方合力之下，曾经环境杂乱的老旧院落面貌实现全面焕新。“老旧开放式楼院基数大，单靠社区人手很难实现精细化长效管理。街道社区统筹协调资源，我们物业负责落地常态化保洁运维，分片划定责任区域，每周联合社区开展集中清整，日常不间断巡回巡查，多方配合就是为了实实在在改善居民居住环境。”境美物业现场管理员张师傅介绍。

同时，社区网格员日常收集居民环境诉求，绿化班组同步开展前置巡检，提前修剪遮光树枝、清除倒伏危树、系统开展杨柳飞絮防治，今年春季辖区飞絮类民生诉求全部清零。家住老旧小区的独居老人王阿姨对此感触很深：“以前树枝遮光、春季飞絮这些烦心事，要专门找社区反映才有人处理。现在社区网格员经常上门走访，公司绿化工作人员也会主动过来查看，不等我们提诉求就提前整治到位，多方一起用心打理，我们住在老院子里安心又舒服。”

活化百年老城，打造有温度的文旅烟火

中山路、里院承载老青岛乡愁，也是热门旅游打卡地。青岛海明城市发展有限公司在擦亮文旅名片的同时，始终把居民需求放在首位，让热闹老街既有流量，更有邻里温情。

街区沿街布局十余处便民驿站，打造的“街里百事通”服务品牌，步行五分钟就能找到休息点位，行李寄存、母婴室、轮椅租借、旅游咨询一站式配齐；沿街商户统一明码标价，常态化巡查杜绝宰客行为。“规范明码标价、配套便民驿站，不光游客逛着放心，我们周边居民买菜、散步也能随时歇脚，节庆活动带旺客流，我们沿街小店生意也好了不少。”中山路沿街商户李老板说。

热闹文旅业态之外，企业持续修缮保护历史里院，市场化运营街道综合养老服务中心解决老人就餐难题，定期安排工作人员到无物业楼院清扫、排查安全隐患；依托名人故居、红色场馆常态化开展研学活动，让百年街区兼顾文脉传承、文旅增收与邻里民生。“我们不只是运营文旅街区，周边居民的日常诉求同样是重点。养老就餐、院落环境、安全排查，每一件小事我们都持续跟进，让老街发展惠及街坊邻里。”海明公司街区运营负责人表示。

深耕产业沃土，以产业发展筑牢民生底盘

产业兴旺，民生保障才有坚实支撑。青岛海诺投资发展有限公司坚持以新质生产力为主线，布局数字、总部两大产业载体做强区域经济底盘。数字赛道上，企业运营数字经济、元宇宙两大特色产业园区，落地青岛AIGC・OPC产业基地，深耕人工智能内容创作、数字文创全链条培育。两园区累计集聚百余家数字市场主体，带动辖区群众实现家门口就近就业，两园区先后斩获多项国家级、省级产业荣誉；总部经济版图持续扩容，浮山湾总部集群建设提速推进，市级重点项目航运贸易金融总部大厦已顺利完成主体封顶，建成后将联动元宇宙产业大厦、海天中心打造前海高端楼宇矩阵，定向招引航运、贸易、金融、数字经济优质头部企业持续落户，不断激活浮山湾产业集聚活力。

青岛海岳产业投资有限公司积极履行国企社会责任，用心用情办好惠民实事。公司连续两年组织全体员工参与红十字募捐，善款全部帮扶困难群众；组建党员志愿服务队，下沉香港中路、湛山街道，开展便民大集、邻里活动，认领并兑现群众微心愿。“我们组织募捐、下沉社区做志愿，就是想实实在在帮居民解决小难题，拉近企业和街坊之间的距离。”海岳公司党员志愿服务队队长介绍。

一处暖心车位、一条洁净街巷、一间社区食堂、一座便民驿站，都是市南区属国企践行为民初心的真实缩影。未来，市南各区属国企将持续紧盯群众急难愁盼，深耕城市更新、老城活化、产业培育、社区服务，持续提升辖区群众获得感、幸福感、安全感。

（大众新闻·大众日报记者  薄克国   通讯员  党航）