连续四个月环比上涨！青岛上月房价公布，新房售价环涨0.2%

7月15日，国家统计局发布2026年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，6月份，各线城市商品住宅销售价格同比降幅总体继续收窄。青岛方面，6月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，青岛新建商品住宅售价已经连续四个月上涨，同比下降2.3%，同比降幅收窄；二手住宅销售价格环比下滑0.4%，同比下降6.4%，同比降幅继续收窄。

90～144平方米住宅售价环涨0.3%

6月，青岛新建商品住宅销售价格环比继续保持上涨态势，当月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%。同比方面，青岛新建商品住宅销售价格仍呈现下跌趋势，当月，青岛新建商品住宅销售价格同比下降2.3%，同比降幅收窄。

分面积段来看，6月岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环比变化分别为：下滑0.5%、上涨0.3%、上涨0.2%；同比变化分别为：下降4.1%、下降2.3%和下降2.2%。

二手住宅售价环比下滑0.4%

据国家统计局数据，6月青岛二手住宅销售价格环比下滑0.4%，同比下降6.4%，同比降幅继续收窄。

分面积段来看，6月岛城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环比变化分别为：下滑0.5%、下滑0.2%和下滑0.9%；同比变化分别为：下降6.5%、下降6.3%、下降6.6%。

济南、烟台、济宁：

新建商品住宅、二手住宅售价情况

省内其他城市，6月，济南、烟台、济宁新建商品住宅、二手住宅销售价格变动情况公布。

具体来看，6月，济南新建商品住宅销售价格环比下降0.1％，同比下降3.6%；二手住宅销售价格环比下滑0.5%，同比下降5.1%。

烟台新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比下降3%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降6%。

济宁新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比下降4.5%；二手住宅销售价格环比下降0.4%，同比下降5.9%。

各线城市：

一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅总体收窄

对于70城商品住宅售价变动情况，国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读表示，2026年6月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降或持平，一二三线城市同比降幅总体继续收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨城市个数比上月继续增加。

环比来看，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降或持平。

6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.2%和0.3%，北京下降0.3%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有20个，比上月增加4个，为2025年5月以来最多。

6月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.4%、0.4%和0.3%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有9个，比上月减少1个。

同比来看，一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅总体继续收窄。

6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.3%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.1%、2.6%和3.6%，上海上涨3.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.1%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。

6月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅比上月收窄0.9个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降5.5%、3.2%、6.1%和4.7%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.4%和6.0%，降幅分别收窄0.3个和0.2个百分点。

（半岛全媒体记者 于红靓）