全市“商转组合”银行达14家！青岛公积金再度扩容 与青岛银行签订合作协议

大众网记者 杨淑淇 青岛报道

为持续优化住房公积金惠民服务，切实减轻岛城购房职工房贷还款压力，进一步拓宽房贷减负渠道，近日，青岛市住房公积金管理中心再度扩容“商转组合”贷款合作银行阵营，与青岛银行正式签订业务合作协议，自7月15日起，全市范围内正式试运行青岛银行“商转组合”贷款业务。此次扩容进一步完善了青岛公积金房贷转化服务体系，让更多缴存职工享受公积金政策红利。

据了解，青岛自2023年11月6日正式推出“商转组合”贷款业务，是对传统“商转公”业务的重要优化升级。此前传统商转公业务仅支持职工将商业住房贷款全额转为纯公积金贷款，且职工需自筹资金偿还商业贷款余额与公积金贷款额度的差额，不少职工因资金筹措困难，无法顺利办理房贷转贷业务。而全新的“商转组合”贷款模式打破这一局限，职工无需结清原有商业贷款，也无需自筹资金补足贷款差额，可直接将原有商业贷款的部分额度转为公积金贷款，剩余部分继续保留商业贷款，形成“公积金+商业贷款”的组合贷款模式，大幅降低了职工办理门槛和资金压力，精准适配刚需、改善型购房群体的减负需求。

经过持续扩容优化，目前青岛公积金房贷转贷业务合作体系已日趋完善。截至7月15日，全市开展“商转公”贷款业务的银行共计21家，实现主流银行全覆盖，分别为工商银行、中国银行、交通银行、光大银行、青岛农商银行、建设银行、青岛银行、招商银行、农业银行、浦发银行、兴业银行、中信银行、北京银行、华夏银行、恒丰银行、邮政储蓄银行、民生银行、平安银行、日照银行、齐鲁银行、渤海银行。全面的银行布局，让全市各区域缴存职工均可就近便捷办理纯商业贷款转公积金贷款业务。

伴随青岛银行正式上线试运行，全市可办理“商转组合”贷款业务的银行扩容至14家，业务覆盖面和办理便利性大幅提升。具体合作银行包括交通银行、工商银行、浦发银行、北京银行、华夏银行、邮政储蓄银行、民生银行、兴业银行、农业银行、招商银行、齐鲁银行、建设银行、光大银行、青岛银行。多银行联动服务的格局，有效分流业务办理压力，缩短群众办理周期，进一步提升公积金政务服务质效。

据悉，青岛“商转组合”贷款严格遵循全市公积金贷款统一政策标准，申请职工需满足核心基础条件：已连续正常足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具备稳定收入和良好征信记录，原商业贷款近12个月按期还款，无逾期记录，且原商业贷款剩余本金不超过所购房屋当前评估价值的70%，同时需配合办理公积金认可的贷款担保手续。所有业务的具体申请细则、办理流程、审核标准均按照青岛市住房公积金管理中心现行官方规定执行，全程规范化、标准化办理。