汉峪金谷商业启动升级，guguPaRK打造济南首个地下公园型商业项目

7月15日，济高生活集团打造的guguPaRK谷谷公园举办“入谷见生活·聚谷成市”招商共创沙龙，正式发布项目案名，宣告汉峪金谷峪悦里商业迎来升级。项目预计7月中旬开始进场装修，年底前试营业。据悉，该项目是济南首个地下公园型商业项目，以“地下公园场景+非标主理人商业”为核心定位，将为济南商业市场带来全新的空间形态与运营范式。

空间焕新，打造地下公园场景

记者从现场获悉，为进一步激活区域商业氛围，济高生活集团坚持以市场需求为导向，对峪悦里部分区域进行整体升级。

活动现场，“guguPaRK谷谷公园”项目案名正式发布。“谷”，既呼应济南泉水奔涌、汇聚成流的城市意象，也契合项目下沉式空间形态，寓意汇聚人与品牌、连接生活与城市。

据悉，这将是济南首个地下公园型商业项目。汉峪金谷商业多在地下空间，项目设计团队打破传统商业空间边界，通过花园、树木、光线、通风以及一步一景的空间组织，让原本偏功能性的地下商业，逐渐转向一个更开放、更复合，也更适合停留的地下公园型商业。

此次升级涉及峪悦里原A1、A4、A6区域，其中A4区域将作为项目一期重点呈现，重点引入松弛餐饮、主理人零售、生活方式等品牌，也是最能体现guguPaRK整体调性的区域；A1区域将以特色餐饮为主，承接周边商务聚餐与高频餐饮需求；A6区域则更偏向运动、娱乐、体验及生活方式延展，为后续运营留出更多想象空间。

业态焕新，打造非标商业聚集区

在业态上，项目锚定非标商业赛道。以往，非标商业的特点之一就是打破“盒子式”封闭结构，以开放式空间，打造沉浸式体验。如今，项目将非标商业与地下空间结合，本身就是一次大胆尝试。

项目运营团队介绍，前期团队奔赴青岛、成都、广州等全国多地甄选主理人品牌，覆盖零售、餐饮、生活方式等品类。依托主理人自带的内容能力、粉丝基础与独特调性，形成差异化的内容供给。

现场，来自广州的青年文化品牌CryingCenter、青岛原创生活方式空间03 SPACE、创意咖啡品牌THE WEIRD CAFE以及融合市集、艺术、零售等多元内容的Concrete Park混凝土公园等品牌代表也来到现场，结合各自的发展实践，分享了品牌如何与城市建立长期连接、如何在不同地域持续生长的思考与经验。多元观点的交流碰撞，也为济南生活方式商业的发展带来了更多启发。

生态焕新，店铺与空间共成长

非标商业的普遍行业痛点，开业即巅峰，短期流量爆发后容易陷入冷清。guguPaRK从筹备阶段便锚定长期经营目标，以“品牌与空间双向共创”替代传统甲乙方单向招商模式，从招商、运营、企划、宣传多维联动，拒绝短期流量游戏。

招商不以租金为唯一导向，而是聚合不同特长的主理人品牌，通过不同优势品牌的集聚形成合力，共同为项目赋能。运营则采用“品牌陪跑”模式，从品牌入驻初期的产品菜单优化，到后期活动宣发、用户运营，运营方全程参与共创。目前运营方设计了全年50余场大小活动，涵盖主题市集、限时快闪、艺术策展、品牌联名共创等多元形式，预计全年宣发曝光量过亿。通过高频次的内容更新，让消费者保持新鲜感，从“打卡一次”变成“常来常新”。

这种逻辑的本质，是把商业运营从“一锤子买卖”转向“长期共建”，目标是实现长期稳定经营，而非短暂的网红爆红。

按照规划，项目将以“年轻力、重体验、强社交”为核心，后续围绕新品快闪、艺术策展、周末市集、主理人合作计划等持续输出内容，通过全年不间断的主题运营，让商业空间从单纯的消费场景，进化为集休闲消费、品牌社交、内容共创于一体的城市生活新聚场。

（大众新闻记者 段婷婷）