芝罘老炼铁厂里“长”出文创园

7月16日，记者从芝罘区建设路拐进一条巷子，眼前别有洞天。几座红砖老烟囱静静矗立，大跨度的旧厂房整齐排列，工人们正抓紧进行消防改造和亮化施工，为年底开街作冲刺。“釜台，在烟台老话里就是烟囱。”红釜台文化创意产业园市场经理隋浩笑着解释，这片依托原烟台第二炼铁厂旧址改造的文创园，正是因此得名。

最先映入眼帘的是一条茶文化街，商户门前绿植掩映，茶香隐隐。这里原是一处经营了十多年的老茶叶市场，随着厂区改造推进，老业户们一直坚守在此，茶文化街已率先进入试运营阶段。目前街区入驻商户超过60家，成为整个园区最先“活”起来的板块。

往里走，工业遗存的气息愈发浓厚。炼铁炉、老水塔、旧构件触手可及，将人的思绪拉回1958年，这片厂区曾是烟台第二炼铁厂所在地，见证了城市工业的沸腾岁月。烟台红釜台文化旅游有限公司总经理曲恒辰告诉记者，园区现存5座釜台中，有3座是原址保留的历史遗存，其中两座1958年的老建筑经安全鉴定后，对屋面进行了钢结构加固，完整留存至今。另外两座确实无法保留的厂房，也在原址上按原面积、原风貌重建，力求留住那份属于老芝罘的空间记忆。

谈及“红釜台”这个名字的寓意，隋浩说，釜台在烟台人心里还有着“五福临门、八方来财”的美好寓意，取名红釜台，既亮出了工业遗存改造的底色，也寄托着一份朴素的祝福。

留住老厂房的骨架后，为其注入新的灵魂是改造的关键。

项目总占地70余亩，总建筑面积7.5万平方米，新建了1.3万平方米地下停车场实现人车分流，地上可租赁商业面积达6.2万平方米。按照规划，园区将构建“工业+生活”的双核场景。高大的老厂房将引入剧场、VR体验馆、亲子中心和工业博物馆，成为展示城市工业底蕴的流量引擎；错落有致的“高低街”规划为时尚品与酒吧文化街；电竞酒店和商务酒店为游客提供落脚之处。广场中央新建的戏台格外引人注目，既能承接小型商演，也可化身小吃街或居民纳凉的公共客厅。

“在核心城区，这样大面积、高层高的厂房很少见，正是园区最大的吸引力所在。”曲恒辰表示，工业记忆、非遗体验、特色餐饮、茶文化与干海产展销等业态将在此深度融合，全方位覆盖市民游客“吃住行游娱购”的需求。

作为烟台首个完全由民间资本投资的工业遗产改造项目，红釜台总投资6亿元，先后入选2023年省级文化体验廊道项目、2024年省绿色低碳高质量发展重点项目。全面运营后，预计可实现年营收3亿元，成为芝罘区传承工业记忆、激发城市活力的新引擎。

“我们不止于做一个商业项目，更希望这里成为留存烟台工业记忆、提升城市品质、丰富市民生活的文化新地标。”曲恒辰说。

（大众新闻记者 邢金钰 通讯员 陈凤夙)