避免“千房一面”打造“齐鲁风韵”，山东“好房子”设计有了新答案

海报新闻记者 马晓敏 济南报道

7月15日，山东省政府新闻办召开新闻发布会，省住房城乡建设厅等部门公布《关于实施房屋品质提升工程 加快推进“好房子”建设的通知》(以下简称《通知》)，对下一步如何深入推进“好设计”提出了具体要求和实施路径。
　　从层高不低于3.0米到楼板厚度不小于120毫米，从推行“少规格、多组合”的标准化、模数化设计到探索大空间体系与主体结构管线分离技术，山东“好房子”的设计标准正在经历一场新变革。

面对山东“好房子”建设对住宅设计理念提出的新要求，银丰玖玺城营销负责人王娜表示：“防止‘千房一面’，不是简单地做加法，而是找到每个项目独一无二的基因。”据介绍，银丰玖玺城七期珑和院项目采用奇偶错层设计，约6.2米挑高，最大约72㎡空中院子，最大约110%空间使用率。项目同步落地美国WELL健康金级认证，搭配LOW-E幕墙、全屋5.0智慧系统与垂直绿化，打造绿色低碳、智能便捷的高品质居住空间。对标山东“好房子”设计标准，银丰玖玺城后续将多维度迭代产品设计体系。

在济南市历城区新东站片区，中建·雲啟鳳華项目正以独特的宋式美学吸引着行业目光。作为中建集团全国首批、山东唯一的“好房子”试点工程，该项目的设计灵感取自《千里江山图》，融合济南泉水文化与传统合院特色，引自然泉水入园，打造独特“齐鲁风韵”。雲啟鳳華营销负责人李安表示：“设计是‘好房子’的灵魂。我们不只是做风格上的复古，而是通过现代建筑语言实现传统文化的‘文化转译’。”在雲啟鳳華，设计团队将宋式美学的“留白”“疏朗”理念融入现代居住空间，首层3.6米层高，地下6-6.6米挑高，营造开阔格局，户型结构设计上探索大空间体系应用，捌號院首创无边际联排，用无梁无柱视觉空间设计，实现空间舒适多变，满足家庭全生命周期居住需求。
　　在济南智想城片区，济南城投置业打造的城投绿城·理想之城项目同样在“好设计”领域持续深耕创新。该项目涵盖洋房、小高、高层及叠墅等多元产品，其中雲栖组团斩获泰坦建筑设计·低层住宅金奖。在山东“好房子”建设的新要求下，“好设计不只是追求颜值，更要回归人的生活本身。”理想之城项目片区公司执行董事甄凯表示，理想之城项目在设计中注重将现代建筑语言与东方美学相融合，体现齐鲁文化特色，防止“千房一面”;在户型空间设计上充分考虑不同家庭结构的需求，通过细节打磨营造有温度的生活空间。“我们的目标不只是建一个‘好看’的房子，而是为业主打造一个‘住得舒服’的家。”

如果说开发商是“好设计”的实践者，设计院则是规则的制定者与理念的引领者。同圆设计院集团人居事业部总经理解捷表示：“山东‘好房子’标准体系的出台，推动住宅设计理念发生根本性转变，让住宅设计行业完成一次系统升级——从关注‘物’到关注‘人’，从关注‘当下’到关注‘长远’。”他表示，设计关注范围从单体建筑拓展至“好城区”配套，关注周期从“一时好”拉长至“一直好”，服务链条从“画图纸”延伸至全生命周期，这对设计院提出了技术研发落地、一体化协同、全过程服务三项核心能力要求。
　　面向市场的探索与规则的思考正在同向发力，山东“好房子”的设计路径愈发清晰——既要有文化表达的厚度，也要有功能实用的精度，更要将品质管控延伸至住宅的全生命周期。当政策引导、企业实践与设计智慧形成合力，山东“好房子”的设计答卷值得更多期待。