专业解码|山东城市建设职业学院工程管理系

山东城市建设职业学院工程管理系成立于2006年，现设有建设工程管理、现代物业管理、房地产经营与管理、安全技术与管理四个专业。其中，建设工程管理专业是国家创新发展行动计划重点建设专业，也是山东省技能型特色名校重点建设专业、优质高等职业院校重点建设专业以及山东省品牌专业群牵头专业。现代物业管理专业、房地产经营与管理专业为山东省品牌专业群专业，并牵头开发了省级专业教学指导方案。系部现有专兼职教师45人，其中副高以上职称占比67%，博士4人，硕士及以上学位教师占比93%，双师素质教师比例达到100%。

系部设有BIM应用中心、工程管理检测与加固软件工作室、房地产开发营销经纪、物业经营管理虚拟仿真实训室等16个实训室，总造价超过2000万元，实训设施先进，功能配套齐全，满足教学、科研及社会服务需求。此外，系部与40余家企业建立了校企合作关系，构建了“实境、虚拟结合，线上、线下互动”的实训条件，形成了集实践教学、职业技能培训、技能鉴定、资源共享和社会服务于一体的“生产性”实习实训基地。

系部学生近年来在挑战杯、职业院校技能大赛、金砖国家职业技能大赛中表现优异。共获得40余项奖项，包括“挑战杯”全国大学生课外学术科技作品竞赛特等奖1项、国际总决赛金奖1项、银奖1项，全国一等奖14项。教师团队在全国职业院校教学能力大赛中获得山东省一等奖1项，二等奖1项，三等奖1项。

建设工程管理 

本专业面向全过程工程咨询公司、施工总包企业和招投标代理公司等单位，培养具有工程咨询管理、项目信息化管理、施工现场组织管理与过程控制、工程招投标与合同管理、工程造价文件编制与审核等能力，适应咨询工程师助理、建筑信息模型（BIM）技术员、施工员、招投标员、助理造价工程师等岗位的高技能人才。

开设的主要课程有：建设工程项目管理、全过程工程咨询理论与实务、建筑施工图识读与应用、结构施工图识读与应用、工程测量、工程招投标与合同管理、建筑工程计量与计价、建筑施工技术（含装配式建筑）、建筑施工组织、BIM技术应用（建筑、结构、设备）等。

毕业生可在全过程工程咨询公司、施工总包企业和招投标代理公司等单位，从事咨询工程师助理、建筑信息模型（BIM）技术员、施工员、招投标员、助理造价工程师等岗位工作。

建设工程管理“3+2”对口贯通分段培养

本专业对接临沂大学土木工程专业，以培养工程咨询、施工和信息化管理能力为核心，面向全过程工程咨询公司、施工总包等企业，培养“懂咨询、会施工、精管理”的复合应用型高级技术人才。毕业后可继续攻读工程管理、土木工程等专业的硕士学位。

开设的主要课程有：建筑施工图识读与BIM建模、结构施工图识读与BIM建模、工程测量、工程招投标与合同管理、建筑工程计量与计价、建筑施工技术（含装配式建筑）、建筑施工组织与BIM应用、建设工程项目管理、土力学与地基基础、建设工程质量控制与验收、建筑施工安全技术与管理、工程结构检测与加固、钢结构基本原理、混凝土结构基本原理等。

建设工程管理（工程保险方向）

本专业工程保险方向面向建设工程全生命周期风险管理、安全生产及保险服务领域，深度融合建设工程技术、质量安全管理与金融保险知识，聚焦安全生产责任保险、工程质量潜在缺陷保险管控及既有建筑体检等方面，培养掌握工程风险评估、安全风险管控、保险公估、TIS风险管理及房屋安全鉴定等核心技能的高技能人才。

开设的主要课程有：工程保险公估实务、工程风险评估、工程索赔与理赔实务、TIS风控实务、房屋安全鉴定标准与实务、建筑施工技术与质量控制、工程质量风险管理与保险（IDI）实务。

毕业生可在保险经纪公司、保险公司工程保险部门、工程监理单位、TIS机构及政府建设工程安全监管机构等，从事工程风险评估、工程安全质量管控、工程损失鉴定、索赔处理及项目风险顾问等岗位工作。

房地产经营与管理 

本专业紧密对接区域经济发展与房地产行业转型升级，聚焦房地产开发、营销策划、资产运营、城市更新、中介服务等核心领域，培养掌握市场分析、项目策划、成本控制、风险管控等关键能力的高技能人才。

开设的主要课程有：房地产经济学、房地产开发经营与管理、房地产投资分析、房地产营销策划、房地产经纪、房地产估价、房地产市场调研与分析、土建施工图识读与应用、园林艺术实例赏析、计算机辅助设计等。

毕业生可进入房地产开发企业，城市更新公司，从事项目开发、投资分析、运营管理等业务；可加入房地产营销策划与代理机构，从事市场策划、销售管理与客户服务工作；可服务于房地产估价机构、金融机构等，从事资产估值、投资咨询等相关工作。通过3-5年的实践积累与职业成长，可逐步晋升至部门经理、项目总监、公司总经理等中高层管理岗位，实现可持续的职业发展。

现代物业管理（含智慧建筑运维管理方向）

本专业紧扣现代物业服务行业数字化、智能化、绿色化发展趋势，面向物业管理大中型企业，培养胜任物业项目管理、物业经营管理的高素质技术技能人才。专业自2009年开始招生，连续17年招生规模位居全省前列，目前在校生500余人。本专业同时开设智慧建筑运维管理方向，面向智慧建筑数字化运维管理领域，对接物业行业转型升级与建筑“双碳”战略目标，培养掌握现代物业管理理论、建筑智能化技术、设施设备运维管理及数据分析应用的高技能人才。

开设的主要课程有：管理学、心理学、房地产经济学、智慧社区管理、物业服务形象与礼仪、物业经营管理、物业管理招投标、物业管理风险防控、物业设施设备维护与管理、物业全生命周期管理、园林规划与绿化养护等。

本专业深度开展校企合作，在碧桂园、绿城、中海、融创等多家全国知名大型物业企业共建实习就业基地，为学生提供广阔的就业和发展空间。毕业生经过1-2年成长期，可担任部门主管、项目经理助理等职务，经过3-5年深耕发展，可担任物业项目经理、部门经理等企业中高层管理职务。

智慧建筑运维管理方向立足智慧建筑运维、紧扣物业转型与双碳目标，培育通晓物管、智能设备、运维及数据分析的技能人才。核心开设 BIM 运维、楼宇自控等课程。毕业生供职物业、园区、商管等单位，从事运维、能耗、BIM 管理等工作，行业需求旺盛、发展前景佳。

现代物业管理“3+2”对口贯通分段培养

本专业对接山东青年政治学院物业管理专业（本科）开展“3+2”对口贯通分段培养，立足大物业管理行业，培养在物业管理行业及关联交叉行业从事市场发展管理、业态运营管理、物业经营管理的复合型、应用型高层次管理人才。

开设的主要课程有：物业客户服务管理、物业设施设备维护管理、物业环境管理、物业管理招投标、物业管理风险防控、客户关系管理、物业管理市场营销、物业资源开发与经营、物业服务质量管理等课程。

安全技术与管理 

本专业以德技并修、立德树人为宗旨，面向城建、施工类企业，培育掌握安全管理基础技能，可胜任安全督查、评价培训、安全及合同、资料管理工作，素养全面、善于协作的高技能人才，就业面广、薪资与发展空间优良。

开设的主要课程有：安全管理基础、安全检测与控制技术、电气及消防安全技术、建筑设备与施工机械安全管理、事故管理与应急处置、建筑工程安全管理、企业安全管理实务与案例分析、安全生产事故调查与案例分析、安全评价等。

毕业生主要面向建筑和城市基础设施建设等领域，从事安全管理、监督、培训及咨询与评价工作。具体岗位包括安全员、安全生产管理工程技术人员、安全评价工程技术人员等。与济南能源工程集团、中建八局、中建三局、天元建设集团、港华燃气等多家企业合作，满足毕业生实习和就业需求

（来源：山东城市建设职业学院）