加推再罄！蓝天翰文苑树立烟台高端改善市场新标杆

今年以来，烟台房地产市场置业观念回归理性，行业分化特征逐步凸显，兼具地段价值与产品实力的改善住宅，成为市场置业首选。7月18日，本土国企蓝天集团打造的翰文苑项目正式推出1#、10#压轴楼栋共32套房源，本批次准现房房源全部认购完毕，去化率达到100%。

项目自2025年底首开亮相以来便一炮走红，一举创下近三年烟台高端改善市场最佳销售业绩。时隔不足8个月，项目再度加推新品，并且再度实现整批次清栋。接连两次的市场热销，充分印证了城芯低密洋房无可替代的稀缺属性，也让项目成为2026年烟台楼市最具参考意义的行业标杆。

择址岱王山下，兼得城市繁华与山林静谧

项目择址鹿鸣南、岱王山下，紧邻观海路城市主干道，城市商业、交通配套一应俱全，莱山实验二小、烟台二中等优质教育资源环伺周边。项目背靠岱王山原生山林，将城市繁华与自然静谧融为一体，如此难得的低密可开发地块，在烟台当下土地市场中已经愈发珍贵。

7—8层纯洋房，以低密尺度回应改善需求

社区整体抬高约6米，打造7-8层纯洋房产品，整体仅规划230户。住宅层高设置为约3.3米至约3.45米，远超普通住宅建设标准，搭配约31至约45米开阔楼间距，户型格局通透方正，能够适配家庭全生命周期居住。项目全部楼栋均为准现房呈现，实景一目了然。社区依山望海，依托岱王山原生地势打造宋式园林景观；约2800平方米的尊享会所现已实景落地，恒温泳池、健身空间、私宴会客、亲子活动等配套一应俱全，全方位覆盖业主高品质日常需求。

从室内风格到收纳，把装修选择权交给业主

在精装交付方面，项目配置3000元/㎡定制装修，打破市面同质化流水线交付模式。全屋统一配备中央空调、新风、净水系统，同时支持装修风格、柜体布局的个性化调整，兼顾交付省心与居住专属感。

45项超国标精工，把品质问题提前预防

项目采用45项高于国家标准的精工工艺，全屋装配四玻三腔Low-E玻璃，搭配全屋多重防水、楼板降噪、同层静音排水工艺，从源头规避渗水、噪音等长期居住难题。地下车库整体抬地建造，车库层高达到4.3-4.6米，同时搭配加宽车位，把精工品质延伸至归家的每一处细节。

当市场回归理性时，真正的产品实力更有分量

业内人士分析，如今购房者置业更加理性，地段禀赋、产品品质、国企兑现能力、实景可见的准现房状态，成为置业四大核心考量。岱王山片区低密土地供应逐年递减，叠加蓝天集团本土国企稳健的开发理念与实景兑现能力，造就了翰文苑独一无二的市场竞争力。

据了解，蓝天集团手握充足优质土地储备，继翰文苑之后，莱山竹林北、实验二小两大核心地块已进入筹备阶段，后续将陆续入市，持续打造标杆人居作品，助力烟台城市住宅品质迭代升级。

从首开爆红到本次加推清栋，项目持续向好的市场表现，是市场对高品质住宅最直观的认可。目前项目约117-143㎡定制装修洋房正在火爆热销，岱王山城芯低密洋房资源日渐稀缺，已然成为烟台改善置业的优质之选。