左手造逆变器、右手泡海水汤，即墨温泉街道的“向海生意经”

在青岛市即墨区温泉街道，有两样东西最出名：一个是地下涌了上千年的海水溴盐温泉，另一个是去年刚投产、生产线飞速运转的海尔新能源互联工厂。前者是老天爷赏饭吃，后者是抢抓蓝谷海洋产业机遇“无中生有”蹚出的新路。作为青岛蓝谷核心区的重要组成部分，温泉街道没有喊大口号，而是一件事一件事地往前推——造逆变器、搞康养、接转化、补配套，步步踏实。

从“0”到“1”，新能源项目扎下根

2025年10月，位于温泉街道海洋新能源产业园的海尔新能源青岛互联工厂一期正式投产。3 亿元投资，13条生产线，干的活儿是光伏逆变器和储能变流器——简单说，就是光伏发电和储能系统的“大脑”。

这是园区落地的第一个项目，也是温泉街道在海洋新能源赛道上从无到有的第一步。工厂投产后直接带来180个就业岗位，还连带拉动了上下游配套和服务业，间接带动的就业超过1000 人。

“海尔集团做‘双碳’产业的核心平台落在这儿，相当于立了一根旗杆。”温泉街道经贸招商办负责人王方照说。围绕这家链主企业，街道正在配合蓝谷产业布局，精准对接后续项目，“引进一个、带动一串、辐射一片”的集聚效应已经开始显现。对于温泉街道来说，这个工厂的意义不止于税收和就业，更重要的是跑通了“项目怎么引、土地怎么供、配套怎么跟”的流程，为后续更多涉海项目的落地打了个样。

海尔新能源青岛互联工厂生产线。

海水温泉“上新”：从泡个澡到玩出花

如果说新能源是温泉街道的新故事，那海水温泉就是它讲了一千年的老本行。这里的温泉不是普通的淡水温泉，而是从海水岩层里涌出来的溴盐温泉，含有30多种矿物质，理疗效果是实打实的。更难得的是，温泉街道不光有泉，还有海——紧挨着黄海，海岸线干干净净。泉是咸的，海是蓝的，“亲海康养”这个标签在全国都算稀缺。

但光靠“泡”留不住人，温泉街道这几年在“温泉+”上动了不少脑筋：天泰山高尔夫球场把“温泉+高尔夫”绑在了一起，上午挥杆、下午泡汤，动静结合，很对中高端客群的胃口；芭东小镇用竹林把温泉汤池一个个隔开，水汽氤氲，私密安静，适合想躲清静的人。

民宿方面，“海润汤上”集聚区去年底评上了《山东省旅游民宿集聚区发展典型案例》，30家社区高端民宿盘活了闲置资产，构建起良性共享业态，年营收可达300万元。此外，街道还联动青岛工人温泉疗养院、湛山疗养基地这些专业机构，开发泥疗、脊柱康复、古法温灸等项目，把“泡温泉”升级成“泡温泉+理疗”。

2025年温泉街道文旅营收做到1.6亿元，2026年上半年文旅经营状况平稳，在原有发展底盘上实现稳步提升。60多万人次的年客流量，吃住行游购娱一条龙，已经形成了相对稳定的产业闭环。

芭东小镇竹林泡池。

从成果转化到人才留驻，一条龙服务跟上

温泉街道紧挨着蓝谷核心区，周边扎堆布局了国家深海基地、山东大学青岛校区、海洋地质研究所等一批科研机构。这些地方最擅长的是“从0到1”的原始创新，但成果要变成产品，需要中试、需要厂房、需要产业化空间。温泉街道给自己的定位很清晰：做“从1到100”的承接者。

依托海洋生物医药产业园等载体，街道主动对接高校和院所，搭建转化平台，把存量土地和闲置厂房改造成孵化器，吸引涉海小微企业和创新团队入驻，“研发在蓝谷、转化在温泉”的分工格局正在慢慢成形。更接地气的是，街道把科创资源和康养资源串了起来，推出“科创研学+温泉康养”线路，让来参观学习的人顺便泡个汤，让来度假的人顺便看看实验室——双向引流，一举两得。

产业引来了，人来了，能不能留住，关键看配套。正在加快建设的青岛酒店管理职业技术学院蓝谷校区，一期投资13亿元，预计2027年投用，届时可容纳5000名学生和250名教职工，学的正是酒店管理、旅游、烹饪这些专业，跟温泉街道的康养旅居产业严丝合缝。学生还没毕业，实习岗位就在家门口，产教融合不是空话。城市配套也没落下，街道正在对接蓝谷核心商圈，布局便民商业网点，争取做到“一刻钟便民生活圈”；公交线路和地铁接驳也在持续优化，让不管是游客还是科创人才，出门都能方便点。

青岛酒店管理职业技术学院蓝谷校区（在建）。

从千年海水温泉的滋养，到新能源工厂的落地，再到承接蓝谷科研成果的转化，温泉街道没有等、没有靠，而是一步一个脚印地往前走。有资源的把资源用好，有机会的抓住机会，有短板的补上短板——一个集海洋产业、康养文旅、品质社区于一体的新温泉，正在黄海之滨逐渐成型。

（孙静秋 孙心璐）