零跑汽车成立置业公司：年内斥资近7亿拿地，资产负债率已近80%

7月20日，零跑汽车（09863.HK）正式进军房地产，在杭州滨江区成立杭州零跑置业有限公司（简称“零跑置业”）。

天眼查显示，零跑置业注册资本1亿元，为零跑汽车全资子公司，法定代表人、经理为姚甜芝，公司经营范围包括房地产开发经营，自有资金投资的资产管理服务、非居住房地产租赁、物业管理、停车场服务、工程管理服务等。

此前，零跑汽车曾在今年5月斥资68674万元，成功竞得杭政储出〔2026〕31号西兴单元BJ030102-16地块。根据相关协议，拿地方需满足杭州市级总部企业及国家高新技术企业认定标准，该地块仅可用于总部项目建设，且5年内项目总投资额不低于20亿元。

零跑汽车2015年成立，总部位于杭州滨江区，2022年9月在香港上市，公司实际控制人朱江明同时担任法定代表人、董事长。

2021年至2025年，零跑汽车营业收入分别为31.32亿元、123.8亿元、167.5亿元、321.6亿元、647.3亿元，5年时间营业收入增长了20倍，归母净利润分别为-28.46亿元、-51.09亿元、-42.16亿元、-28.21亿元、5.38亿元，5年累计亏损超过140亿元。

今年5月，零跑汽车发布一季报，显示今年一季度实现营收108.2亿元，同比增长8%，净亏损3.9亿元，去年同期为净亏损1.3亿元，相比之下亏损有所增加。一季度公司经营户活动现金流净额为-66.1亿元，与2025年同期3.38亿元相比，出现显著变化。

从全年资金情况看，零跑汽车财报显示，2025年底，公司现金及现金等价物余额为109.8亿元，虽然手握百亿资金，但公司年末应付账款及票据金额高达331亿元，应计费用及其他应付款82.96亿元，两项合计高达414亿元。

此外财报显示，领跑汽车2025年末的资产负债率达到77.53%的历史高位，该指标在2021年仅为42.28%。从偿债能力看，领跑汽车2025年末的流动比率、速动比率均低于1，分别仅为0.926、0.8，同比有所下降，意味着偿债压力有所加大。（大众新闻·东烽财经栏目组）