济南泉城公园 CAC 艺术社区：城市更新激活存量空间 “公园+商业”焕发新活力

7月23日，记者走进济南泉城公园 CAC 艺术社区，绿意掩映间，工业风建筑与艺术装置错落有致，市民游客穿梭其中，感受自然与商业交融的独特魅力。作为济南城市更新赋能商业的典型样本，这里正以全新的 "公园 + 艺术 + 商业" 模式，让城市存量空间焕发新价值。 

据了解，CAC 艺术社区占地近4000平方米，社区邀请全国乃至全球范围内的艺术家驻地创作，通过共建模式打造沉浸式艺术现场。"社区32家门店中，85%为自主孵化或联合运营品牌。我们与主理人深度绑定、共同孵化品牌，泉城公园本身就是最鲜活的本土 IP。" 项目负责人步京委介绍，CAC 艺术社区布局沉浸式剧场、萌宠乐园等多元业态，打破公园 "天黑闭园" 的传统模式，打造全年龄段共享的公共消费空间。 

值得一提的是，CAC 艺术社区建设始终秉持尊重自然的理念，为每一棵树留足生长空间，驻地艺术家们甚至花费四个下午用麻绳逐一测量树林间距，最大限度保留自然原貌。步京委表示，社区不刻意推广、不定义客群，当艺术、自然、松弛感真正融入生活方式，自然会吸引志同道合的来访者。 

消费新场景的打造，本质是供给侧对消费需求升级的主动响应。济南跳出传统商业“空间租赁”的固有路径，一边盘活城市闲置资产打造“非标”商业，一边深挖本土文化IP打造沉浸式文旅项目，让城市存量空间焕发新价值。泉城公园 CAC 艺术社区的实践，为城市存量空间改造升级提供了可借鉴的新范式。 

（大众新闻记者 王雅雯）