全力打造普惠型“好房子”样板 上半年物业投诉环比下降19.8% 临淄区新型城镇化成效凸显

7月22日，临淄区举办“五大战略、五城联建”系列新闻发布会“推进新型城镇化”专场，规划、住建、综合行政执法三部门分别发布阶段性工作成效，以科学规划谋布局、品质建设惠民生、精细管理提颜值，全方位推动城市发展从外延扩张向内涵提质转型，助力精致临淄建设跑出加速度。

推进新型城镇化、建设品质临淄，规划是先导、是蓝图、是依据。临淄区构建区、镇、村三级规划体系，严守“三区三线”管控底线。编制完成《临淄城区总体城市设计》，围绕“营岸、塑网、聚核、链点”总体思路，划分稷下、雪宫、南部城区等八大功能片区，细化各片区发展定位、风貌管控指标。针对不同发展基础、不同资源禀赋、不同类型的村庄，以解决实际问题为导向推进村庄规划编制。目前，临淄区已批复57个村庄规划，有力支撑和美乡村建设，为乡村振兴各类开发建设活动提供法定规划依据。同时，临淄区紧扣产业立区、改革强区战略，坚持“项目跟着规划走、要素跟着项目走”，以优质规划服务供给保障产业项目、城市更新项目落地，推动产业集聚与城镇建设双向赋能。

住房承载民生期盼，临淄区紧扣“住有所居”向“住有宜居”升级目标，全力打造普惠型“好房子”样板。目前，临淄区已形成覆盖规划、施工、交付、运维的全链条推进机制。配套方面，坚持同步规划、同步建设、同步交付，依托“15分钟便民生活圈”补齐公服短板；品质方面，全面落地层高不低于3米、绿建二星及以上标准，重点推广“近零能耗拉杆式内置保温系统”，该系统以特有的构造方式彻底解决了房屋渗漏、墙体开裂、隔音差等行业痛点，且有效提高了得房率；刚性落实预售资金监管，全域推行“先验房后收房”“交房即办证”，切实保障购房者权益。临淄区将坚持“新旧双改”并行，在提速老旧小区改造的同时，持续拉高新房建设标准，稳步构建普惠均衡的住房供给体系。

为持续擦亮城市精细化管理底色，让城市有“颜”又有“序”，临淄区以“履职清单”兑现市民“幸福账单”，规范设置23处便民早市、疏导点位，整治违规广告牌20余处，实现城区餐饮单位三个100%（油烟净化设施安装率100%、正常使用率100%、清洗记录完成率100%）全覆盖。深化红色物业改革，推广“1托N”片区托管、小区酬金制管理模式，推进老旧电梯改造，上半年物业投诉环比下降19.8%。此外，市政养护精细落地，修补路面坑槽5700平方米、更换节能路灯3400盏，栽植时令花卉23万株，完成多条主干道综合提升，闭环管控装修垃圾与渣土运输，高效处置噪音扰民、违建等民生工单，城市运行更加有序宜居。

下一步，临淄区将持续统筹规划、建设、管理全链条工作，不断优化城市空间、提升居住品质、夯实治理根基，以更高标准的新型城镇化建设，打造富强活力、品质人文的现代化城区。

（大众新闻·鲁中晨报记者 李鸿斐 通讯员 翟苏菲）