匠心雕琢 如约呈现！青岛广昌路1号项目通过竣工验收

大众网记者 李文静 通讯员 孔云龙 青岛报道

7月20日，中建筑港承建的青岛市广昌路1号项目顺利通过竣工验收。从一纸蓝图到高楼林立，这座服务于城市更新与居民安居愿景的标杆项目如约呈现。

据了解，广昌路1号项目位于青岛市市北区，北至瑞安路、东至广昌路。项目规划总建筑面积14.8万平方米，共建有8栋高层住宅、1栋办公楼及2处居住区配套用房。

2024年8月，项目全部楼座冲出“正负零”，正式进入主体结构施工阶段；2025年初，多个楼座相继实现封顶；2025年12月，随着10号楼主体结构顺利通过验收，项目所有楼栋圆满完成了主体结构验收工作，正式转入装饰装修与机电安装阶段；2026年上半年，项目全力冲刺竣工交付目标。

项目实景图

自开工建设以来，项目团队始终坚守质量、安全、进度三条底线，以科学统筹和精细化管理为抓手，全力推进工程建设。针对施工场地极为狭窄（基坑边线与红线最近处不足3米，材料周转区仅能容纳单辆货车通行）的难题，团队创新采用“动态平面分区法”和“竖向分层流水作业”，将现场划分为多个微型作业单元，利用夜间及非高峰时段完成大宗材料吊运，并借助BIM技术实时模拟堆场转换，确保物资流转高效有序。面对专业分包多、穿插作业密集的复杂局面，项目建立了“总包统筹+分区负责+每日碰头”的三级协调机制，编制以小时为单位的交叉作业时序表，通过预制构件进场节奏与主体结构施工进度的精准耦合，将工序衔接损耗降低30%以上，有效化解了高空作业与地面运输同步推进的安全风险。

项目效果图

在建造模式与技术应用方面，项目深度践行绿色低碳发展理念，全面推行装配式整体剪力墙结构，部分单体预制率达40%以上，将“被动式节能优先、主动式能效优化”原则贯穿于规划、设计、施工全链条。相较于传统现浇建筑，项目全生命周期可减少碳排放上万吨，减排比例达25%左右，相当于新增植树6.6万棵。上述举措不仅有力助推了区域“双碳”目标的落地实施，也为智慧城市背景下的绿色施工管理提供了可借鉴、可推广的实践样本。

作为胶州湾东岸发展的核心区域，广昌路1号项目从启动之初便肩负着改善人居环境与推动区域转型的双重使命。该项目的建成投用，不仅能切实满足群众高品质居住需求，更深度融入城市整体战略布局。未来，这里将为居民带来更好的居住体验，也将吸引更多人才和资源聚集，为青岛城市更新和经济发展注入新的活力。