锚定科创青年城 招商蓄势启新程 —— 李沧区召开招商引资主题新闻发布会 链主项目集聚激活主城发展新动能

大众网记者 张瑞 青岛报道

近日，青岛市李沧区举办 “投资李沧・共赢未来” 招商引资主题新闻发布会，全面发布区域投资核心优势、重点落地产业项目、文旅招商布局、国有载体盘活创新路径与优质产业载体资源。作为青岛科创大走廊核心节点、全市青年人口占比最高的中心城区，李沧以链式招商、存量盘活、文旅融合、全周期服务四轮驱动，一大批世界 500 强、产业链链主企业、头部商业文旅项目落地生根，持续筑牢高质量发展产业底盘。

主城优势叠加，打造青年科创投资热土

李沧区地处胶州湾东岸，全域面积99.1平方公里，常住人口78.03万，坐拥青岛北站、7条地铁线路与胶州湾大桥起点，构建起“市内30分钟、省内1小时” 立体交通网络，是天然城市门户枢纽。生态层面依山拥湾，11座山体、13公里海岸线、14条河流水系交织，绿化覆盖率达45.4%，获评国家生态文明建设示范区、中国人居环境范例奖。

李沧商圈 张鹰 摄

人才与消费红利持续释放：辖区大学及以上学历人口占比36%，65岁以上人口仅11%，人口增速稳居青岛前列；2025年全区新登记企业增速位列全市第一。李村商圈形成山东半岛“第一商圈”，超200万平方米商业综合体集聚，李村夜市、李村大集兼具烟火气与潮流消费活力，餐饮、住宿营业额增幅均居全市前列。产业配套上，周边汇聚8所高校、20余家上市企业、近千家高新技术企业、750余家金融机构，产学研协同基础雄厚。

当前李沧聚力建设青年科创城，构建“3+2+4”现代产业体系，手握8600亩可开发产业用地、400余万平方米产业楼宇载体，瑞金路、北客站、碱厂等重点片区连片开发，为产业项目落地提供充足空间支撑。

链主企业扎堆落地，先进制造新赛道加速成型

发布会披露，李沧聚焦新能源汽车、人形机器人、高端装备、半导体四大硬核制造赛道，精准招引头部链主企业，完整产业链加速成型。世界500强企业——魏桥集团落地新能源汽车管理总部，注册6家实体公司、设立两大汽车研究院，覆盖212越野车、锐胜等全品类新能源汽车研发销售，近千名研发管理人员入驻，企业年营收突破20亿元、外贸额3.5亿元，后续更多高附加值研发板块将持续向李沧集聚。

人形机器人链主企业国华（青岛）智能装备实现全产业链国产自主可控，是国内唯一打通机器人核心零部件至整机自研生产的企业，年产谐波减速器10万套、机器人本体1000套，产品供货小米等知名厂商，片区同步打造北方机器人产业新高地，配套专业机器人产业园9月将正式投运。

国华具身智能产业园 张鹰 摄 

机器人产业园 张鹰 摄

上海电气高端流体装备项目落地瑞金路片区，一期高端泵阀基地将于10月投产，规划年产能1.1万吨；二期仪器仪表项目在建，达产后年产值不低于6亿元。双方已达成6GW电池PACK生产线合作意向，年内启动建设，构建阀门、仪器仪表、储能一体化产业生态。

半导体赛道实现关键突破，泽华半导体晶圆级封装产线投产，主攻AR眼镜微型显示模组，产品进入全球头部供应链，意向订单超2亿元，与奇景光电达成深度合作，全力布局智能穿戴显示芯片产业集群。

商贸文旅双线发力，塑造枢纽型消费文旅新地标

现代服务业招商同步提速，商业、文旅、户外运动等多元业态落地布局。商业领域，青岛第二座京东MALL落户李村商圈，2.6万平方米家电超级体验店年内开业；依托青岛北站启动“青岛TOD一号工程”，盘活原国棉六厂工业遗存，引入华润万象商业资源，打造沉浸式夜间经济、文旅主题商业目的地。

李沧文旅招商依托枢纽交通、文旅资源、年轻消费三大本土优势，划定世园生态、李村潮流商圈、北站TOD工业文旅三大招商载体，锁定生态休闲、潮流消费、枢纽工业文旅三大赛道。在世博园、百果山片区招引城市微度假、森林研学、文创体验馆等；李村商圈持续引进潮玩 IP、沉浸式演艺、特色主题餐饮；北站西片区连片临海地块，联合仁洲体育落地国际音乐节，打造山东规模领先的亲海户外运动文旅目的地，实现工业遗存活化、文体商旅融合发展。全区现有5处A级景区、75项区级非遗、18处文保单位，工业遗存、自然生态、民俗文化资源协同赋能文旅投资。

创新盘活国有存量，存量资产实现增值循环

针对国企楼宇、产业园区存量载体，李沧区建立一套高位统筹、数字赋能、产投融合的盘活体系，走出 “盘活存量——导入产业——资产增值”良性路径。区级成立国企高质量发展专班，实行周推进、月调度机制；搭建区级招商数字平台，建立“一资产一档案”载体信息库，动态更新面积、租金等核心数据，实现精准匹配招商。创新多元化合作模式：一是租金入股，世园控股以场地、设备作价入股撬动社会资本，落地智行远新能源、医用多孔钽等项目；二是政企共建园区，联东U谷・青岛科创中心开园即满园，入驻企业44家，盘活载体4.7万平方米；三是资源置换导入产业，引进国华智能打造省级重点具身智能训练场；四是政企合资平台，金水产投联合上海自仪、青岛电站阀门共建高端装备产业平台。

2025年以来，全区国有载体累计引进企业366家，盘活去化面积39万平方米，魏桥新能源、伍合跨境电商、新航道教育等一批优质项目相继入驻。下一步将推动国有载体从“简单出租盘活”转向“产业赋能高效增值”。

多元载体全域布局，全周期服务护航企业发展

目前李沧已建成一批特色产业园区，覆盖数字经济、智能制造、机器人、科创转化全领域：海创・数智港80万平方米数字产业园区，集聚魏桥、凤麟核等企业，配套洲际酒店、人才公寓，3万平方米空间对外开放招商；33万平方米专业机器人产业园，适配机器人研发、整机生产、总部办公；联东U谷两大科创园区、粤浦科技创新中心同步布局，覆盖分栋厂房、高层产业大厦、中试转化空间。土地端重点推进3081亩瑞金路产业片区开发，2400亩产业用地静待优质项目落地。

海创·数智港 张鹰 摄

李沧区相关负责人表示，当前区域产业、空间、人才、交通优势叠加，链式招商、存量盘活、文旅融合等多点开花，热忱欢迎各地企业家、产业运营商、文旅团队前来考察洽谈，携手共建青年科创城，共享胶州湾东岸主城发展红利。

营商服务持续升级，李沧推行一对一企业服务专员、项目全生命周期陪跑机制，全程跟进项目洽谈、审批、建设、投产全流程，做到有求必应、无事不扰。企业可通过 “青岛政策通” 查询扶持政策，关注 “李沧融媒”“家在李沧” 官方渠道查询招商载体资源，招商咨询热线 0532-87092090，文旅专项招商电话 51983556。