立足2026济南市市中区“向新突破”发展布局，数字科创与人工智能产业乘势腾飞。市中城商持国企深耕产业之责，打造山东科创大厦、AI大厦两座南城科创地标。前者沉淀成熟产业集群，一站式链接上下游创新资源；后者锚定前沿智创赛道，承载企业总部进阶宏图。

两大载体联袂筑就二环南人工智能产业主轴，为AI、信息技术、新能源、空天信息领域科创主体，构建从初创培育到规模化总部运营的完整创新生态。

山东科创大厦|现房聚链，科创沃土

多维路网，配套完善。交通如通达脉络，拓宽创新创业交流边界。

山东科创大厦地处二环南路、顺河高架、英雄山路黄金交汇点，坐拥城区“田”字形快速路网，20余条公交、BRT线路环伺，快速通达全城，跨区域商务往来高效顺畅。片区集聚十余家省市级机关单位，希尔顿酒店、领秀城贵和购物中心等商业配套落地，商务会客、休闲就餐一站式满足，全方位夯实企业经营配套根基。

智能现房，空间多元。空间如创新孵化器，承载各阶段创业梦想。

项目总建面约6万㎡，为园区标杆双创现房，搭载全套智能办公系统。7.8米挑高大堂可承办创业峰会，品牌高速电梯、新风中央空调适配长期科研办公。户型覆盖90㎡初创工作室至2015㎡企业整层，现房精装交付，省去装修空置周期，创业研发即刻启动。

链主集聚，国企赋能。产业如创新生态圈，持续孕育创业新动能。

园区搭建完善双创孵化体系，聚焦科创、信息、数字服务三大产业，配齐孵化、成果转化、企业服务三大平台。阿里、英集动力等龙头企业入驻，汇聚创客与中小科创企业，形成联动共生的创新生态。园区定期举办路演、产学研交流会，依托国企平台提供创业指导、资质申报、政策补贴、投融资一站式扶持，减轻创业负担，助力团队专注技术研发与成果落地。

AI大厦|211米塔尖，智创高地

城芯贵地，人才汇聚。区位如人才引力场，汇聚创新创业核心力量。

AI大厦雄踞城南战略核心，地处AI产业发展主轴，周边金融、科研、龙头企业汇聚，产学研资源富集。三公里覆盖数十万常住人群，高校、商业、生态配套完善，广纳AI、软件、新能源科创人才，搭建校企创新合作平台，夯实产业人才根基。

摩天顶配，灵活空间。空间承载创新势能，焕新科创企业商务格局。

建筑取“出水芙蓉”设计意境，211米摩天高度，现代极简建筑立面勾勒城市天际封面，整体体量恢弘、业态纯粹。园区采用科学人车分流规划，停车配套充足，可满足企业集中办公、行业交流、科创活动使用需求。宽廊预留共享协作区，大堂专设AI展示空间，完美适配研发、发布、行业交流各类科创场景。

锚定前沿，长效护航。产业如创新沃土，赋能科创企业长远成长。

大厦深度贴合市中区数字科创产业布局，构建 “孵化 - 加速 - 产业化”完整科创发展链路，重点培育人工智能、空天信息、新能源、高端软件等前沿项目。

项目深耕科创企业培育，常态化组织产业对接、产学研联动、行业交流活动。同步提供政策申报、知识产权赋能、产业资源对接、创业培育一站式服务，全周期助力初创团队成长、成熟企业迭代升级。

平台如共生沃土，全域护航科创成长

山东科创大厦与 AI 大厦统一由市中城商统筹运营，双载体资源互通、优势互补。定期联动举办产业路演、产学研对接活动，推动成熟企业与新锐创业团队深度协作，打破信息壁垒，共建一体化科创生态圈。

国企专属团队提供全链条双创扶持：政策申报、资质认定、创投对接、知识产权服务一站办结。联动高校定向输送科创人才，整合人才公寓、商业生活配套，实现产业与人才安居协同发展。

科创高地厚植产业沃土，南城塔尖领航数字新局。

市中城商双科创地标载体，覆盖企业从初创孵化到总部进阶全发展周期，以产业、资本、政策、人才多维赋能，铺就科创企业长远成长通途。抢占南城 AI 产业黄金风口，一席核心商务席位，便可擎启企业智创宏图。优质席位分秒递减，诚邀各界企业家、创业团队实地莅临品鉴洽谈。

大众新闻·齐鲁壹点 王国青