李梅“接棒”王悦悦，青铁智能科技“换帅”

国家企业信用信息公示系统显示，7月24日，青岛青铁智能科技有限公司（下称“青铁智能”）法定代表人由王悦悦变更为李梅。工商变更登记同步完成后，王悦悦退出总经理、董事职务，由李梅任经理、董事。

青铁智能成立于2021年8月，注册资本12.1亿元，是青岛地铁集团市场化运作的TOD（以公共交通为导向的开发）地产平台，实际控制人为青岛市国资委。股权结构显示，青岛青铁置业发展有限公司持股70.25%，青岛地铁资源开发有限公司持股29.75%。公司工商登记的经营范围以房地产开发经营、建设工程施工等许可项目为主，同时涵盖工业机器人制造等领域。

作为青岛地铁系的核心地产平台，青铁智能扩张动作频频。2025年7月，公司与保利发展（山东）有限公司合资设立青岛青铁广誉置业有限公司，共同开发市北区项目；2026年1月，其与华润置地（山东）发展有限公司新设合营企业青岛置胜投资有限公司，双方以10.15亿元底价竞得青岛市市南区原百安居地块，开发青岛近3年最大住宅类用地。

今年1月底，青铁智能还发布公告，拟开展并购贷款业务，被并购项目总投资约51.65亿元（含土地款20.75亿元）。公告显示，该项目不仅包含23.33万平方米的住宅，还规划了17.64万平方米的商业金融地块，用于建设办公楼、酒店及人工智能大厦等。

一系列动作显示出，青铁智能获取地铁线路周边土地资源，再通过资本运作引入华润、保利等具有顶级开发实力的合作伙伴，进一步提升城市功能区的价值属性。此次“换帅”正值公司加速TOD项目布局、联手央企扩储之际，新任掌舵人李梅将率领青铁智能如何持续布局，经济导报记者将持续关注。

（大众新闻·经济导报记者 初磊）