山东首期验房从业人员职业能力培训班举办

2026 年 7 月 24 日至 26 日，在中国房地产业协会指导下，由山东省房地产业协会与中国房地产业协会教育工作委员会联合主办的验房从业人员职业能力（山东）培训班在济南圆满落幕。本次培训采用“考培分离”模式，山东省房协负责具体教学实施，中国房地产业协会教育委负责统筹考核，有效保障了人才评价的专业性。来自全省房地产开发企业、物业服务企业、工程监理企业、第三方房屋查验机构、房产中介机构等近百名从业人员齐聚一堂，共同开展系统化、标准化的验房职业能力学习，并接受理论与实操考核。7 月 24 日上午，培训班开班仪式在山东城市建设职业学院学术交流中心举行。中国房地产业协会教育工作委员会秘书长温兆晔，山东城市建设职业学院党组成员、副院长刘庆堂，山东省房地产业协会副秘书长徐涛出席活动并分别致辞，省房协验房与安全鉴定专业委员会主任委员周辰主持了开班仪式。

　　山东省房地产业协会副秘书长徐涛

徐涛代表省房地产业协会致欢迎辞，他指出，在房地产行业从“规模增量”转向“品质提升”的当下，专业化、标准化的房屋查验能力是房企提质增效、行业健康发展的核心支撑。本次培训班是省房协精心打造的技能提升平台，旨在培育专业房屋查验人才队伍。

　　山东城市建设职业学院党组成员、副院长 刘庆堂

刘庆堂副院长在致辞中提到，山东城市建设职业学院承办此次培训班，是落实服务行业发展、推动建筑行业人才队伍建设、助力住房品质提升的具体行动。验房师在连接建设单位、房地产企业、物业服务企业和广大业主之间起着重要桥梁作用，举办培训班有助于培养高素质验房专业人才，为山东省住建行业高质量发展提供人才支撑。

　　中国房地产业协会教育工作委员会秘书长 温兆晔

温兆晔在致辞中表示，本次培训是2026“验鉴好房子”系列倡议活动的重要落地成果，也是行校企协同育人的具体实践。山东是全国首个全面推行“先验房后收房”制度的省份，为全国提供了可复制的“山东经验”。制度落地见效，离不开专业人才队伍的有力支撑，中国房地产业协会积极推动验房人才队伍建设，构建“六个统一”验房职业能力培训评价体系。此次山东首期培训班是标准化体系与地方需求的深度结合，他期望学员们把职业操守放在首位，练就过硬专业本领，坚持持续学习，不断提升验房服务水平。

温兆晔同时强调，房屋查验绝非交付流程里简单的“过关环节”，而是住宅产品面向业主交付前关键的“出厂质检”。他建议具备条件的房地产开发企业搭建内部标准化质检机制、组建自有专业验房团队，在集中交付前完成全项目自查自验；此举既能大幅减少交付纠纷、提升业主居住满意度，更是房企夯实产品力、塑造优质品牌口碑的核心抓手。

当前，房地产行业迈入存量提质、品质交付新阶段，山东持续推行住宅工程“先验房后收房”制度，房屋查验市场需求不断扩大。但行业存在从业人员标准不一、查验流程不规范等痛点，亟需标准化人才培养体系支撑。本次培训班严格落实中国房地产业协会“六个统一”培训评价体系，课程兼顾政策理论与一线实操，涵盖住宅相关法律法规、分户验收规范、房屋查验要点、专业检测工具实操等内容。培训采用理论授课与实景项目现场实操演练相结合的模式，由多位行业专家授课，突出实战导向。

参训学员们纷纷表示，本次培训贴合山东本地交付场景，针对性强。他们将珍惜学习机会，熟练掌握标准化查验技术，恪守职业准则，守护群众住房品质。

下一步，山东省房地产业协会将持续联合中国房地产业协会常态化开展验房从业人员系列培训，搭建人才交流、技术共享平台，推广标准化房屋查验服务，助力山东打造高品质住宅交付体系，提升居民居住获得感、幸福感与安全感。