市北区洛阳路街道：党建引领激活自治动能 公共收益铺就居民幸福路

为改善小区居住环境、完善基础设施，青岛市市北区洛阳路街道商丘路社区联城花园小区开展道路维修一期工程。目前，工程正在火热施工中。施工人员各司其职、紧密配合，有条不紊完成路面拆除、地面找平、沥青铺设等施工任务。现场同步做好交通引导与居民告知工作，在加快工程进度的同时，把施工带来的不便降到最低，切实办好民生实事。

据了解，联城花园小区建成于2009年，共有11座居民楼，1个公寓（洛阳路12号），有居民956户，约2300人，属封闭式物业小区。之前，面临公共收益管理不规范、设施修缮资金短缺等堵点难点问题。为破解发展难题，商丘路社区党委靠前指导，在小区党总支的牵头带领下于2024年10月依法选举产生联城花园小区首届业主委员会并开设专管账户，实现公共收益的独立核算、使用规范、公示透明。截至2026年1月，小区累计归集公共收益15.2万元，为小区道路修缮、设施更新、环境整治等民生项目提供资金支撑。

小区有钱了，具体该怎么花？联城花园小区党总支联合物业、业委会开展了“洛聚微光”入户走访行动，摸排出道路破损这一居民集中反映的突出诉求——小区道路历经十余年车辆反复碾压、雨水长期冲刷侵蚀，主干道路面坑洼破损，雨天积水问题突出，不仅影响居民日常通行，还存在路面打滑、行人磕碰等安全隐患。针对这一问题，三方共同研讨施工方案、测算工程造价、确定施工单位。方案经业主大会民主表决通过后于7月21日正式开工，小区党总支统筹业委会、物业、施工方、党员骨干、居民代表五方主体，细化任务清单、倒排施工工期，多方联动协同发力，高效快速推进道路修缮。

本次道路修缮项目是联城花园小区首个依托公共收益落地的民生项目，这既是洛阳路街道“精治小区 幸福家园”的生动缩影，也标志着小区自治管理迈入崭新阶段。

下一步，联城花园小区将聚焦“红色物业赋能、民主自治实践、全龄友好服务”三大维度进行重点突破，推动小区治理从“单向管理”向“共建共治共享”的示范新格局迈进，不断擦亮“联心·城事”党建特色品牌。

（通讯员 刘怡琳）