钥匙“红本”同步拿 淄博经开区“交房即交证”让业主省心又安心

鲁中网记者 孙蕊 通讯员 陈晓艳 崔玉洁

“没想到收房当天就能拿到房产证，心里一下子踏实了。”日前，在淄博经开区傅家镇中海观园·云境项目交付现场，业主李先生一手拿着新房钥匙，一手领到不动产权证书，难掩欣喜。

“交房即交证”，是淄博经开区深化“放管服”改革、优化政务服务的务实举措。

“传统办证模式下，交房时房屋首次登记，也就是大家常说的‘大证’往往还没办结，得等交房后再收集业主资料走审批流程，整体周期被大幅拉长。”淄博经开区不动产登记中心工作人员崔文强介绍道，业主收房后往往要等两三个月甚至更久才能拿到不动产权证书，房产证迟迟不到手，直接影响群众落户、子女入学、房产交易等切身权益。

为破解这一民生堵点，淄博经开区将登记服务端口前移，由区不动产登记中心牵头，联动住建、税务等部门在楼盘建设收尾阶段提前介入，指导开发企业同步梳理办证资料，对接竣工验收、规划核实等手续，确保交房前完成房屋首次登记，随后联动开发企业通知业主提交材料、缴纳契税，提前完成分户登记审核，将原本交房后的等待周期转化为前置办理期。

在中海观园·云境项目推进中，这套前置服务机制被细化为全流程的具体举措。“我们安排专人对接跟进项目，提前到现场做面签指导，一次性把所有材料要求跟企业和业主讲明白，尽量不让大家跑第二趟。”崔文强说，大厅为中海观园·云境项目首次登记环节开设专属办理窗口，优化内部审核流转环节，周期控制在一个月左右；交房当天有工作人员上门，在项目现场设置领证专区，业主不用再跑政务服务大厅，在小区里就能办完不动产权证书领证手续。

目前，该项目首批交付的11户业主全部实现收房同步领证，便捷高效的办理模式获得业主认可，全区“交房即交证”的服务流程也日趋完善。

淄博经开区将持续优化服务流程、深化部门联动机制，推广改革经验，打通政务服务“最后一米”，实现“交房即交证”服务模式常态化稳定运行，切实把便民举措转化为群众获得感与幸福感。