打造“中国康湾”新名片，岛城康养人居加速落地

康养宜居已然成为青岛这座滨海城市的全新发展底色。为擦亮“中国康湾”城市招牌，打造全国康养示范标杆城市，青岛正式拿出硬核举措，助力康养地产提质升级。7月23日，青岛市政府新闻办召开发布会，重磅发布康养地产高质量发展11条扶持政策，加速推动重点康养项目落地，让岛城市民的全龄康养美好生活加速照进现实。

系统性支持政策赋能康养地产

据了解，此次出炉的11条政策，是全国首个城市级康养地产系统性支持政策，覆盖项目规划、拿地建设、融资渠道、后期运营全流程，从降低开发成本、优化规划配套、拓宽融资路径、提升康养品质几方面精准发力，推动康养宜居项目落地。

不同于普通住宅项目，青岛此次专门制定国内首个康养地产项目建设、认定标准，给康养项目立下明确“青岛标准。”结合青岛山海风光、温泉资源、传统养生文化的本土特色，青岛将康养地产细化为五大类型：旅居康养、养老护理、理疗康复、健康养生以及复合型康养项目。这些项目不再是单一的居住楼盘，而是整合了医疗、康复、养老、文旅的一站式综合生活体，覆盖全龄段、全健康状态的需求。

康养标杆项目正加速落地

政策落地的同时，青岛康养项目迎来建设提速，为岛城康养人居打造实打实的示范样板。

位于胶州少海片区的上合国际康养未来城，总投资11亿元，由龙湖集团打造，是上合示范区重点康养标杆项目。项目采用主流的CCRC全周期养老模式，住宅地块配套健康服务中心，满足日常居家康养需求；商业地块建设养老公寓，由龙湖自有高端康养品牌“椿山万树”专属运营。该项目今年3月开工，目前健康服务中心主体结构已完工，未来将成为片区一站式康养生活地标。

崂山区的海信璟悦康养公寓，项目总投资2.8亿元，将原有商业办公楼升级改造为专业康养公寓，总建筑面积1.7万平方米。项目规划产权式康养公寓，配套养老照护床位，依托崂山优质的生态环境和成熟的城市配套，为市民提供高品质、轻量化的康养居住选择。

总投资16.9亿元的君一全龄社区，位于崂山王家村片区，项目配建350平方米邻里康养坊，兼顾居民日常养生与休闲需求。目前项目主体结构施工已过半，未来将打造成为多代宜居的生活社区。

下一步，青岛将持续完善康养地产配套、丰富康养产品供给、规范行业运营服务，持续升级全龄康养人居环境，全力打造全国知名的康养示范标杆城市，让更多市民在家门口享受优质、多元、暖心的康养生活。

卓易数据业内资深人士王文琳分析表示，持续完善的康养地产支持政策，为市场提供了更为宽松的环境，减少了开发企业在实际操作中存在的一些桎梏和负担，对下一步康养地产项目的落地，有一定的推动作用。

（半岛全媒体记者 冯晶）