滨州国资旗下惠众置业挂牌转让两家房企股权！合计挂牌底价约550.58万元

近日，滨州市惠众置业有限公司（下称“滨州惠众置业”）在山东产权交易中心公开转让其持有的两家公司股权。

两宗股权分别为滨州市惠联置业有限公司（下称“惠联置业”）35%股权、滨州市丽原置业有限公司（下称“丽原置业”）28%股权，挂牌底价分别约为498.27万元、52.31万元。本次转让的股权均为滨州惠众置业所持对应企业的全部持股。

惠联置业成立于2021年3月，注册资本1000万元，注册地位于滨州市滨城区，经营范围为房地产开发经营。股权结构方面，除滨州惠众置业持股35%外，剩余65%股权由滨州市丽景置业有限公司持有。

根据披露的财务数据，截至2025年末，惠联置业资产总额1567.11万元，所有者权益1423.64万元；2025年度实现营业收入0.55万元，净亏损44.40万元。

丽原置业成立于2022年12月，注册资本1000万元，注册地亦位于滨州市滨城区，经营范围包含房地产开发经营；建设工程施工；住宅室内装饰装修等。该公司由三方股东共同出资设立，其中滨州市丽景置业有限公司持股52%，滨州惠众置业持股28%，青岛汇广景观设计工程有限公司持股20%。

财务数据显示，截至2025年末，丽原置业资产总额536.14万元，所有者权益186.83万元；2025年全年实现营业收入1.94万元，净亏损141.07万元。

转让方滨州惠众置业成立于2011年4月，注册资本51240万元，注册地位于滨州市滨城区，为国有控股企业。

从股权结构来看，滨州市滨城区经济开发投资有限公司持股95.121%、国开发展基金有限公司持股4.879%，实际控制人为滨州市滨城区国有资产管理服务中心。

滨州惠众置业经营范围覆盖新农村建设、村镇土地整理开发；道路桥梁及基础设施建设；建筑室内外装潢工程及材料销售；园林绿化；房屋租赁；房地产开发、销售、管理。

若本次转让完成，滨州惠众置业将完全退出两家标的企业股东行列，两家标的企业实际控制权不会发生转移；截至公告披露时点，两宗项目均处于公开征集意向受让方阶段。

（大众新闻·经济导报记者 于婉凝）