规模位居济南首位，绿地齐鲁之门京沪AI应用大厦已入驻企业超170家

8月5日，绿地集团与深兰科技在上海举行战略合作签约暨绿地深兰智能体科技公司揭牌仪式，正式启动全国“AI智能体+OPC创业社区”布局，上海、北京、济南等10座城市纳入首批建设名单。其中，济南绿地齐鲁之门京沪AI应用大厦OPC社区已于今年4月率先落地运行，现已形成“引入—孵化—成长”完整产业闭环，目前入驻企业突破170家，规模位居济南18个OPC社区首位，在济南市大数据局人工智能产业发展办公室指导下，成功获得首批济南市数智生态OPC社区授牌，为绿地在全国OPC社区建设输出了可复制、可推广的济南样板。

OPC（One  Person Company）即AI时代“一人企业”创业载体，聚焦超级个体、小微AI创业团队，依托人工智能工具实现“一人成军”的全新创业模式。绿地齐鲁之门京沪AI应用大厦立足槐荫区数字产业发展优势，坚持“不止提供办公空间，更聚焦订单落地与企业成长”，跳出传统孵化器重载体、轻产业的固有模式，探索形成空间赋能、要素保障、生态联动、市场导向四大成熟做法，构建起政策、算力、资本、场景、服务一体化的创业孵化体系。

分层供给物理载体，打造拎包即驻的创业空间。社区在大厦核心楼层设置OPC专属启动区，按需配置单人工位、联合办公、独立办公室等多元办公载体，配套路演大厅、多功能会议室、共享洽谈区、公共休闲空间等硬件配套，覆盖从个体创业者到中小团队不同阶段办公需求。创业者申请通过后即可入驻，大幅降低初创阶段场地成本，真正实现低成本起步、零门槛创业。

全链条要素赋能，破解创业发展现实痛点。针对OPC创业者普遍面临的算力不足、政策不熟、资源匮乏等难题，社区搭建综合服务平台。联动属地政府部门，推动惠企政策下沉直达，协助开展政策申报、人才认定；对接算力资源，为入驻主体提供算力补贴支撑；搭建法务、财税、知识产权、工商代办等公共服务，补齐小微创业主体服务短板，把政策红利、技术资源转化为创业者实实在在的发展助力。

构建社群运营机制，打造互助共生创业共同体。常态化运营“OPC创造营”特色活动，定期组织项目路演、创业沙龙、行业分享会，创业者同台展示项目、对接需求、碰撞合作，实现项目互通、资源互换。引入行业创业导师驻场服务，开展项目诊断、商业模式打磨，兼顾技术提升与商业落地。同时打通大厦内部AI企业资源池，推动OPC个体与成熟AI企业双向协作，形成大中小主体融通发展的产业氛围。

坚持市场订单导向，打通从创业到商业化落地关键环节。区别于普通创业孵化载体，社区以订单落地为核心抓手，依托京沪AI应用大厦“AI超市”、AI商业化应用交易中心平台，一方面组织传统企业需求发布，为OPC创业者输送真实业务订单；另一方面推动OPC创新成果面向市场场景进行测试、迭代，打通“创意研发—场景验证—商业接单”全链路，解决很多创业者“有技术缺市场”的现实困境，让创业项目看得见市场、接得到订单、实现良性造血。

凭借这套行之有效的运营模式，齐鲁之门京沪AI应用大厦OPC社区快速集聚一批AI智能体开发、AI内容创作、数字化解决方案类创业主体，不少个体创业者在这里完成从创意到商业落地的蜕变，成为槐荫区发展数字新质生产力的重要阵地。

据了解，本次绿地集团携手深兰科技成立绿地深兰智能体科技公司，设立绿地智能体孵化基金，首批落地10座重点城市OPC创业社区。济南齐鲁之门京沪AI应用大厦OPC社区作为先行试点，其空间建设、要素赋能、社群运营、市场驱动的实践经验，将为绿地在全国其余城市OPC社区建设提供参考。

下一步，齐鲁之门京沪AI应用大厦OPC社区也将对接DeepAgent智能体开发平台技术能力，进一步迭代升级社区服务体系，深化AI智能体与OPC创业融合，持续培育壮大超级个体创业生态，助力济南加快落实“人工智能+”行动，为区域数字经济高质量发展注入源源不断的创新活力。

（大众新闻记者 刘飞跃）