精准施策优服务 赋能营商再提速——城阳区自然资源局持续升级不动产登记涉企服务 跑出改革加速度

8月6日，城阳区人民政府新闻办公室召开新闻发布会，主要围绕城阳区不动产登记涉企服务举措工作开展情况进行发布。城阳区自然资源局不动产登记中心主任蓝晓桂，城阳区自然资源局不动产登记中心副主任彭庆辉，城阳区自然资源局不动产登记中心审核科负责人郑玮出席发布会并答记者问。

不动产登记是保障企业资产权益、激活市场活力、优化营商环境的重要基石。半岛全媒体记者从会上获悉，2026年以来，城阳区自然资源局不动产登记中心坚持“以人民为中心”发展思想，深耕“真情为民，喜悦服务”服务品牌，聚焦企业办事堵点、痛点、难点，不断推进流程再造、服务升级、难题攻坚，全方位提升涉企登记服务质效，为辖区企业高质量发展保驾护航。

创新服务供给，拓展多元办事场景，打造便捷高效登记服务体系。城阳区持续优化线下服务模式，落实工作日、午间、周末“三延”延时服务机制，今年累计为企业提供延时服务超100小时，破解企业错峰办事难题。推行小微企业登记费“免申即享”政策，企业作出承诺即可直接免收登记费用，打造“登记+税务一件事”集成办理模式，实现税费一次收缴、自动清分。大厅设立企业专窗、企业间转移登记一件事窗口，精简申报材料，减少重复填报；开设共有产权专属窗口，落实“一次告知、一窗受理、一套材料”服务模式，今年已办理共有产权登记1300余笔，切实保障引进人才产权权益，减轻企业办证压力。

依托数字赋能打破地域壁垒，掌上服务全覆盖。全面落实“全省通办、跨省通办”改革，外地企业异地办证无需来回奔波。借助“爱山东”APP，推动企业查询、登记业务全程网办。打通府院司法联动渠道，实现法拍不动产、查封解封线上协同办理，提升不良资产处置效率。全市率先落地不动产登记手机端全流程办理，辖区新建项目全部纳入“交房即办证”服务范围。在青特·海通汇豪兰庭项目交付现场前移服务窗口，为业主现场办证，全流程压缩至30分钟，实现交房与领证同步落地。依托大厅“喜悦驿站”企业服务专区，开展政策宣讲，推行“一企一策、点对点帮扶”，为重点企业提供定制化全流程服务。2026年以来，全区累计提供不动产各类服务9万笔，涉企服务约2万笔，98%涉企业务实现即时办结，100%做到“当日受理、当日办结”。

优化审核审批模式，提速业务办理链条，构建极速规范审批新格局。依托数字化审批系统，推行高频涉企业务智能核验、自动审批，50%涉企登记业务实现“秒批”，累计完成企业不动产登记终审5000余笔，其中远程审批1200余笔。深化与法院“点对点”网上查控协作，实行全流程无纸化办理，今年办理网上司法查控业务600余笔。常态化推行不动产“带押过户”，简化交易流程，省去过桥资金，有效降低企业资产交易成本，激活存量资产价值。

强化测绘数据治理，夯实登记业务底层支撑。持续规范不动产单元编码管理，今年完成预编码11个、正式编码101个，专项整改历史原因导致的20余宗土地压盖、数据冲突问题，从源头规避权属数据矛盾。严格测绘机构备案管理，新增4家测绘机构备案，维护17名测绘人员信息，建立政企技术帮扶机制，办结辖区首例土地多用途分证测绘入库业务，完成22宗集体土地所有权变更测绘。深化“多测合一”改革，建立测绘成果全流程闭环审核，完成测绘成果审查290宗，对重点产业项目实行专班包联，项目建设与测绘工作并联推进，助力重点项目落地、存量用地盘活。

坚持靶向攻坚发力，系统化解产权历史遗留难题。对照市级《关于解决企业土地房屋产权历史遗留问题的指导意见》，城阳区第一时间制定具体实施方案，建立联席会议协调机制，明确工作步骤和责任分工。4月启动全域企业产权遗留问题摸底排查，覆盖国企、民企、外资、集体经济组织等市场主体，同步编制处置流程与登记服务指南，政策落地后将分批推进问题化解，扫清企业长期发展产权障碍。

据了解，下一步，城阳区自然资源局将持续深化不动产登记领域改革创新，不断升级全程网办体验，拓展电子证照应用场景，加快历史遗留产权问题处置，以更精简的流程、更高效的审批、更暖心的服务，持续擦亮“真情为民，喜悦服务”品牌，全力打造一流营商环境，为全区经济社会高质量发展注入更强动力。

半岛全媒体记者 王新  实习生 李金焱  通讯员 肖钰