跨省投资300万，闲置地变游乐园！鱼台这个村做对了什么？

“来，翻匀点，咱这地锅炒鸡吹着河风吃，比城里馆子还得劲！”8月4日傍晚，鱼台县唐马镇郭楼村露营基地里，来自县城的马思琦正和家人朋友围在米白色帐篷旁的地锅灶前，铁铲翻炒间，鸡肉的香气混着草木香飘向整片营地。不远处，连片的“四小园”绿植花海随风起伏，儿童游乐区的嬉笑声伴着晚风扑面而来。

马思琦（右）正和家人朋友在米白色帐篷旁的地锅灶前炒鸡。

很难想象，这处新晋近郊网红打卡地，几年前还是一片残垣断壁、杂草齐腰的闲置宅基地。

让这片沉睡土地“活”起来的，是来自江苏丰县的投资人司奇奇。总投资300余万元的露营基地落地郭楼村，不仅盘活了闲置的乡村资源，更成为唐马镇以“四小园”建设撬动农文旅投资项目的成功案例。

司奇奇站在民宿的墙绘前。

“周边十几个乡镇我都跑遍了，最终敲定郭楼村，最打动我的就是这里现成的生态基底和实打实的干事氛围。”司奇奇坦言，此前他一直深耕农村基础设施行业，看准了鲁西南近郊团建、家庭微度假的市场缺口，一直在物色合适的落地点位。

去年第一次走进郭楼村，他就眼前一亮：东鱼河、西支河、幸福河三河环绕，村里借着“四小园”建设的契机，把破旧院墙、荒废宅基地改造成了连片景观，田园风情与国潮设计相融，不用大拆大建就自带乡村旅游的氛围感。

村里的孩子们免费在露营基地玩积木。

在司奇奇看来，唐马镇推行的“拆、收、改、栽”四字工作法，刚好解决了露营项目落地的两大核心难题——土地空间与景观基础。“常规营地从零开始平整土地、打造景观，投入大、周期长。这里通过‘四小园’建设已经把闲置空地梳理成型，村容村貌整体提了档，我们只需要叠加露营配套设施，既压缩了成本，也保住了原汁原味的乡土烟火气。”加上镇、村两级主动对接、全程跟进协调落地事项，更让司奇奇坚定了投资信心。

今年上半年，露营基地正式开门迎客，与一旁的汉风唐韵乐园形成业态联动，迅速走红鱼台近郊文旅圈。

露营基地内的帐篷。

开业仅数月，营地的经营表现就超出了预期。“上个月营业额接近40万元，整体势头比预估的要好。”司奇奇掰着手指算起了营收账，目前营地收入主要来自三大板块：核心支柱是企业团建定制服务，占总营收的八成以上，也是最稳定的客源。周边县市的企业、机关单位青睐这里的生态环境与完整配套，营地提供场地租赁、拓展策划、主题餐饮等一站式服务，客单价稳定、复购率高；其次是散客露营与亲子游乐收入；第三是特色餐饮与田园采摘的二次消费，地锅炒鸡、小龙虾搭配田间采摘，“打卡+游玩+美食”的组合深受游客认可，带动二次消费稳步增长。

营地火了，最先尝到甜头的是郭楼村的村集体和全体村民。郭楼村党支部书记宫凯凯介绍，借着全镇“四小园”建设的东风，村里对辖区内28处闲置宅基地逐一摸排登记、统一收储整理，通过招商引入露营项目，既盘活了沉睡资源，也给村集体装上了稳定的“增收引擎”。

“项目落地后，每年能给村集体带来14万元的稳定收益，这笔钱我们全部用在村级公益事业和人居环境提档升级上，形成良性循环。”宫凯凯说。

司奇奇和唐马镇干部商量基地二期规划。

更让村民暖心的是，露营基地免费向全体村民开放，里面配套的儿童游乐设施，成了村里孩子们的“家门口乐园”。“以前村里没个正儿八经的休闲地方，孩子想玩游乐设施得往县城跑，来回大半天。现在出门走几步就到，饭后遛弯就能带娃玩，太省心了。”村民宫庆康看着眼前的景致满脸欣喜。他指着营地的方向说，以前这片地杂草长得比人高，走路都要绕着走，现在改成了游园和营地，满眼花花草草，连邻里饭后唠嗑散步都有了好去处。

与此同时，营地还把就业岗位送到了村民家门口。据统计，目前营地已带动周边21名村民实现就近就业，岗位涵盖营地保洁、餐饮服务、采摘园管护、秩序维护等，让不少留守村民实现了“顾家、挣钱两不误”。

“四小园不是单纯的景观工程，更是乡村产业发展的生态底座。”唐马镇党委委员、宣传委员许端靖表示，近年来该镇以农村闲置宅基地综合利用为突破口，创新“拆、收、改、栽”四字工作法，对全镇15个村286处闲置宅基地分类施策、差异化打造“四小园”，既扮靓了乡村颜值，也为文旅产业发展腾出了空间、积蓄了动能。

（大众新闻·农村大众记者 张超 通讯员 赵诗影 张子洋）