青岛市市北区恒苑小区党委：小区治理有了“主心骨”

走进青岛市市北区合肥路街道劲松一路社区恒苑小区，崭新的口袋公园里笑声不断，居民题写匾额的“和谐长廊”人气十足，楼宇间数部加装电梯平稳运行。而4年前，这里却是管理混乱、卫生脏乱、设施破乱、人心散乱的“四乱”小区。

2021年，小区成立党委，200余名党员被划分为6个楼组党支部和12个楼栋党小组。小区治理从此有了“主心骨”。

小区党委的第一个目标，就是解决公共资源管理不规范的问题——前物业离场后，1170余平方米公共用房、180余个公共车位未移交。小区党委和业委会成立交接小组，成功收回公共用房、车位及电梯广告经营权，每年为小区带来约60万元公共收益。这些收益全部用于小区改造——拓宽道路新增80多个车位，铺设3700多平方米沥青路面，更换140盏景观路灯，新建18处口袋公园。

加装电梯是恒苑小区的又一场硬仗。小区老年人占比近三成，小区党委书记孙充灿带队外出“取经”，总结出“集中采购、规模推进、统一维保”模式，与厂商谈判，每部电梯费用比市场价降低8万元。组织40多场协调会，与200多人次居民面对面交流。如今，小区已有41部电梯投入运行，成为青岛市市北区加装电梯最多的小区。

四年多来，恒苑小区党委下足“绣花功夫”，小区物业费缴纳率也从不足25%提升至98%。

（大众新闻记者　刘宸　通讯员　鲁祖轩）