党建引领、多方协同、智慧赋能，东港区——调好“三色”给家门口幸福“添彩”

　　进出小区有智能识别记录，小区内道路楼栋干净整洁、非机动车整齐排放，来往的居民亲切地打着招呼，老人孩子在健身广场上或乘凉聊天，或结队游戏……这是在东港区秦楼街道南王家村生活区回迁居民的日常生活。

　　“城中村”如何长成“新社区”，“老村民”怎样成为“新市民”？南王家村蹚出了自己的路子：通过“支部领办、村企合作”的创新模式，携手专业物业服务企业，将党建引领、村集体的组织与企业的服务深度融合，探索出一条党建引领、多方协同、智慧赋能的基层治理新路径，让居民的幸福感在家门口不断升级。

　　南王家村股份经济合作社与全国前十的上市公司金科服务集团签订了合作协议，以“支部参与、村企合作”的新模式，携手物业服务领域龙头企业，深化合作交流，探索村企合办物业公司的模式，发挥村党组织熟悉村民的优势，依托金科物业先进管理经验，为居民提供更宜居、智能的生活环境。

　　强化党建引领，提升“红色便民服务”。南王家村股份经济合作社以拆迁改造为契机，与尚文社区、物业公司、社区报到单位、居民代表联合打造党群服务阵地，建设党建接待室、邻里服务中心、便民服务点、居民活动中心等便民服务阵地，定期开展宣传教育、共建协商等活动。不断完善响应机制，针对居民生活中的诉求，物业建立限时完成承诺机制，遇到难以解决的问题，共同协商解决处理，打造“共建、共治、共享”的社区治理格局。

　　引入科技力量，提升“绿色智慧服务”。借助金科集团物业服务的先进管理模式和服务理念，快速进行品牌植入，第一时间把专业化、标准化、智能化的服务流程引入小区，确保了安置区居民物业的保值增值，营造了安居乐业的生活氛围。投资60多万元与金科服务共同打造了智慧化管理系统，在小区内3个大门和19个单元楼安装人脸识别系统、车辆识别系统、智联互动、天网监控等设备，24小时不间断巡逻，实行园区地面、楼顶、车库等特殊位置每日定点打卡巡逻，确保有问题第一时间发现。设立6处电动自行车充电桩，二维码和刷卡并用，设置使用说明，解决小区电动自行车上楼问题，保证居住安全。设立3处智能垃圾分类箱，向居民科普垃圾分类，营造优美小区环境。开发金科大社区APP，居民通过手机实现物业报修、物业费缴纳、社区活动查看等功能，极大地方便了业主的日常生活。

　　加强村企联动，提升“蓝色和谐服务”。强化协同共治，在物业管理小区的过程中，村党组织全程参与，矛盾纠纷第一时间跟进调处，发挥缓冲调和、定分止争作用，在抓好物业管理服务的同时缓解各种阶段性内部矛盾，维护团结稳定的氛围。建强先锋队伍，成立志愿服务、矛盾调解、安全应急三支红色先锋队，排查辖区内商铺安全隐患200余起，解决停车位短缺、充电桩设置、邻里纠纷等事务200余件。丰富邻里活动，积极开展端午节包粽子比赛、夏季消暑露天电影、亲子手绘风筝、定期免费洗车等小区活动40余场，营造和谐幸福小区氛围，让回迁居民住得安心舒心。（日照报业通讯员　王西辉　曹权）