有事多商量·工作交流 | 环翠政协：以楼聚产 以产兴城

以楼聚产，以产兴城。在城市发展面临土地资源约束与产业升级需求的双重背景下，楼宇经济以其独特的空间集约性和产业聚合性，成为推动城市经济高质量发展的重要动力。它不仅重塑城市经济格局，更在资源优化、产业协同、城市建设等方面发挥着不可替代的重要作用。如何让一栋栋商务楼宇成为区域经济高质量发展的“空中聚宝盆”？威海市环翠区政协围绕“大力发展楼宇经济，促进区域经济繁荣活跃”，开展沉浸式调研协商活动。从走访到对话，从议政到行动，一场聚焦楼宇经济“善治”的探索在环翠大地展开。

下沉一线深度调研

全面精准摸排发展堵点

坚持无调研不协商的工作原则，环翠区政协主要负责同志带队，组织部分政协委员先后走访恒远国际、绿轴中央商务区B座、财金中心、至海港湾等地，实地了解全区在发展楼宇经济过程中招商运营、物业服务以及楼宇经济提质升级、优化营商环境、为企服务等方面的情况。委员们结合“委员走基层”活动，通过实地走访、座谈交流、数据分析等方式，先后深入相关镇街、商务楼宇等，认真收集企业、物业反映的车位配比不足、产业对接渠道匮乏等现实难题，现场围绕楼宇党建、物业服务、联合招商、营商环境优化等议题交流探讨，累计征集意见建议200余条，形成专题调研材料30余篇，全面掌握楼宇运营真实情况，为精准协商筑牢基础。

2025年8月22日，威海市环翠区政协围绕“大力发展楼宇经济 促进区域经济繁荣活跃”进行专题协商议政。

搭建多层协商平台

广集良策凝聚发展共识

“党委有号召、政协有行动，党委有部署、政协有落实”。环翠区政协始终坚持围绕中心、服务大局，落实“党委出题、政府点题、政协谋题、广泛征题”协同机制，把“大力发展楼宇经济，促进区域经济繁荣活跃”纳入年度重点协商计划。去年8月，环翠区政协十五届常委会第十八次会议进行专题协商议政。会上4名政协常委、委员围绕楼宇顶层规划、闲置资源盘活、强化政策人才资本要素供给、提升楼宇核心竞争力等方面现场建言，相关职能部门、街道现场互动答复；为进一步提高议政建言的深度和广度，会议采取线下线上同步议政模式，开设线上“和合议事厅”，80余名委员线上参与讨论，收集意见建议170余条。会后，环翠区政协报送的《关于“大力发展楼宇经济，促进区域经济繁荣活跃”的建议》，得到区委、区人民政府主要负责同志批示。

2025年7月16日，威海市环翠区政协主席孙青松带队调研楼宇经济。

民主监督持续跟进

推动协商成果落地见效

企业有呼声，政协有建议，部门有行动。为扎实做好协商“后半篇文章”，环翠区政协以民主监督持续跟进建言落地。针对盘活闲置楼宇资源的相关建议，区商务局、属地镇街联动，开展全域“扫楼”专项摸排，全面采集楼宇业态、租金配套、闲置空间等信息并建立动态台账，实行“一楼一策”分类精准施策：对长期低效楼宇，引入第三方与社会资本改造盘活；对新建楼宇，联动运营方招引重大优质项目；对城市综合体，丰富多元产业业态，推动优质项目落地，真正把政协“金点子”转化为区域发展实效，助力“楼宇生金”在环翠区处处开花。近年来，环翠区盘活楼宇20余万平方米，引进项目80多个，涵盖金融服务、现代商贸、信息技术、康养旅游等方面。环翠区也荣获“中国楼宇经济现代商服示范城区”称号。

2026年2月，威海市环翠区政协就楼宇项目开展民主监督。

团结奋进担使命，协商聚能促发展。一条条含金量十足的建议，一个个优质项目的落地，让政协协商成果从“纸上”落到“地上”。环翠区政协构建的多层次、常态化协商议政格局，让政协“好声音”切实转化为推动区域经济社会发展的新举措。环翠区政协将进一步深耕协商主业、拓展履职载体、提升服务实效，以实干为笔、以奋进作墨，书写更加精彩的履职答卷。