拉动住房消费210.44亿元！前7个月青岛发放公积金贷款98.16亿

11日，半岛全媒体记者从市住房公积金管理中心获悉，今年1—7月，青岛共为缴存人提取住房公积金181.15亿元，同比增长8.63%；为1.49万户家庭发放公积金贷款98.16亿元，分别同比增长9.34%、22.07%，直接拉动住房消费210.44亿元，其中5月、6月单月贷款发放金额连续创历史新高。

这组持续走高的数据背后，是今年青岛公积金推出的一揽子惠民新政“组合拳”。据市住房公积金管理中心，今年以来，青岛公积金已推出13条住房公积金惠民政策。优化套数认定标准、提高余额计算倍数，将双人贷款额度上限提高至240万元；将物业费、契税、维修资金纳入提取范围，并大幅提升租房提取额度。

其中，贷款提额的提升，精准释放购房需求。新政将单方、双方基础最高贷款额度分别提至90万元、130万元，高层次人才、多子女家庭及购买绿色住宅、高品质住宅的缴存人可享受一定比例的贷款额度上浮，叠加上浮后最高可贷240万元；同时将贷款额度计算中的账户余额起点提至1万元、倍数提至20倍；放宽申贷门槛，多子女家庭、赡养异地老人家庭等群体，可核减一套住房，核减后无住房或仅有一套住房的，均可享受2.6%的首套房利率。5-6月两个月，青岛累计发放公积金贷款5686笔，贷款金额合计40.64亿元，拉动住房消费85.16亿元。单看6月份，当月全市发放住房公积金贷款20.88亿元，同比增长43.11%，单月贷款发放金额再创历史新高。

通过提取扩面，覆盖全周期住房消费。新政将住房契税、住宅专项维修资金纳入提取范围，并首次将支付物业费纳入提取范围，支持缴存人家庭每年最高提取6000元支付物业费；零材料租房提取额度提至单身每年2.4万元、夫妻双方合计4.8万元，租赁备案提取额度同步提至4.8万元；支持缴存人及直系亲属提取用于交首付、还房贷、支付旧房原拆原建及临时房租等费用，缓解资金压力。

（半岛全媒体记者 于红靓）