旧居“穿衣戴帽” 民心“升温加码”——东营港经济开发区老旧小区实现颜值提升功能升级

老旧小区改造，既是城市更新的“必修课”，更是群众家门口的“暖心工程”。近年来，东营港经济开发区坚持以人民为中心的发展思想，将老旧小区改造纳入年度民生实事清单，从“政府下单”向“居民点单”转变，从“单个改造”向“成片提升”推进，扎实有序推进改造工作，让老旧小区“旧貌换新颜”，切实增强辖区居民的获得感、幸福感、安全感。

现场直击：楼体“穿衣戴帽”，冬季室温可升3至5℃

走进仙河镇友爱一小区改造施工现场，机器轰鸣，工人正加紧开展楼体外墙保温作业。一块块模塑保温板整齐贴附墙面，施工人员细致处理板材接缝。据施工方负责人介绍，该保温板兼具优良防水、防火性能，保温效果突出，改造完成后，居民家中冬季室内温度预计可提升3至5摄氏度，有效解决以往墙体透风、冬冷夏漏的老问题。

“我们这栋楼是上世纪90年代建的，外墙多处破损，冬天透风、夏天渗水。”小区居民魏先生感慨道，“自从改造工程启动，看着小区一天天变样，心里特别高兴。施工人员很辛苦，真正把民生工程办到了我们心坎上。”

规模升级：10个小区集中改造，总面积135万平方米

今年，东营港经济开发区对仙河镇10个老旧小区实施集中改造，总建筑面积约135万平方米。改造内容兼顾楼本体提质与配套设施升级，包括屋面防水、外墙保温、楼道公共区域更新等楼体工程，同步完善小区道路、排水管网，新增停车位等便民设施，全方位补齐居住短板。

为最大限度压缩工期、减少对居民日常生活影响，项目推行多工种、多区域同步交叉施工，统筹安排外墙保温、屋顶防水、管网改造、土建修缮等作业班组，在保证施工安全和工程质量前提下，大幅提升效率，实现小区“颜值”“功能”双提升。

人性化施工：错峰作业、居民议事，把实事办到群众心里

项目推进过程中，施工方采取错峰施工、规范作业、降噪防尘等措施，尽量减少扰民。同时，社区工作人员与项目组搭建“居民议事群”，及时收集诉求，动态调整施工方案。“让老百姓满意，是我们的最终目标。”项目承包单位负责人刘焜涛表示，项目坚持人性化施工，抓实每个细节，保质保量赶进度，切实把民心工程落到实处。

长效机制：改造前问需于民，改造后管护到位

东营港经济开发区探索形成“政府主导、居民参与、专业运作、共建共享”的城市更新模式。改造前期广开言路征集民意，把群众“急难愁盼”纳入改造清单，做到“改不改、改什么、怎么改”由居民说了算；改造过程中邀请居民代表参与方案研讨和质量监督；改造完成后，建立健全长效管护机制，促进小区改造与基层治理有机融合，破解“重建设、轻管护”难题，让改造成果长久惠及千家万户。

老旧小区改造，改的是环境，暖的是民心。东营港经济开发区将以更高标准、更实举措持续推进城市更新，为辖区居民创造更加宜居、舒适的美好家园。