旧居“穿衣戴帽” 民心“升温加码” 东营港经济开发区老旧小区实现颜值提升功能升级

老旧小区改造，既是城市更新的“必修课”，更是群众家门口的“暖心工程”。近年来，东营港经济开发区始终坚持以人民为中心的发展思想，将老旧小区改造纳入年度民生实事清单，聚焦群众“急难愁盼”，从“政府下单”向“居民点单”转变，从“单个改造”向“成片提升”推进，扎实有序推进改造工作，让老旧小区“旧貌换新颜”，切实增强辖区居民的获得感、幸福感、安全感。

走进仙河镇友爱一小区改造施工现场，机器轰鸣作响，工人加紧开展楼体外墙保温作业，为楼栋“穿衣戴帽”。一块块模塑保温板整齐贴附墙面，施工人员细致处理板材接缝。据施工方负责人介绍，模塑保温板兼具优良防水、防火性能，保温效果突出，改造完成后，居民家中冬季室内温度预计可提升3至5摄氏度，有效解决以往墙体透风的问题，让居民告别“冷墙根”。

“我们小区的楼大部分是上世纪90年代建的，这么多年风吹雨打，外墙多处破损，冬天透风漏寒，夏季时常渗水漏雨。”小区居民魏先生感慨道。自从老旧小区改造工程启动以来，亲眼看到自己居住多年的小区迎来大变样，他心里特别高兴，“施工人员非常辛苦，真正把政府的民生工程、民心工程办到了老百姓的心坎上。”

今年，东营港经济开发区对10个老旧小区改造，总建筑面积约135万平方米。改造内容兼顾楼本体提质与配套设施升级，实施屋面防水、外墙保温、楼道公共区域更新等楼体工程，同步完善小区道路、排水管网，新增停车位等便民基础设施，全方位补齐老旧小区居住短板。

仙河镇城市更新项目指挥部工作人员张旭介绍，为最大限度压缩整体的工期，减少对居民日常生活的影响，项目推行多工种、多区域同步交叉施工的方式推进，统筹安排外墙保温、屋顶防水、管网改造、土建修缮等多个作业班组，在保证施工安全和工程质量的前提下，大幅度提升施工效率，让老旧小区不仅实现“颜值”提升，更实现了“功能”升级，切实改善居民的居住环境。

项目在推进过程中，为了减少扰民，施工方采取了错峰施工、规范作业、降噪防尘等一系列措施。同时，社区工作人员和项目组搭建“居民议事群”，及时收集居民诉求，动态化调整施工方案。“让老百姓满意，是我们的最终目标。”项目承包单位负责人刘焜涛表示，项目坚持人性化施工，主动拉近和居民之间的距离，抓实各个施工细节，保质保量赶进度，把这项民心工程落到实处。

老旧小区改造，改的是环境，暖的是人心。东营港经济开发区探索形成“政府主导、居民参与、专业运作、共建共享”的城市更新模式。改造前期广开言路、征集民意，把群众的急难愁盼纳入改造清单，做到“改不改、改什么、怎么改”由居民说了算；改造过程邀请居民深度参与，居民代表参与方案研讨、工程质量监督全过程；改造完成之后，建立健全长效管护机制，促进小区改造和基层治理有机融合，破解“重建设、轻管护”的老大难问题，让改造成果长久惠及千家万户。（大众新闻记者 杨珣 通讯员 陈仕钊）