“城开香墅”把好房子搬到农村——费县马庄镇装配式农房试点见闻

8月10日，临沂市费县马庄镇大桥村。吊车长臂起落，工厂预制好的箱体构件依次落位、对接、紧固——半天左右，一套装配式农房样板“城开香墅”拼装成型。

“以前盖个房，从清明盯到十月一，老爹老娘买颗螺丝都得往镇上跑。防水做不好、墙面开裂更是常事。”村民陈大哥满意地抬手敲了敲新房的墙体，“这回盖房子像搭积木，关键听技术员说，箱体跟箱体、箱体跟地基都做了专业受力分析，抗震比咱自己盖的踏实。”

围观的村民里，有人踮脚往里望，有人伸手叩墙听。“最叫人放心的还是结实。”陈大哥这句话，让在场的村民点头附和。

农房抗震，正是眼下政策的发力点。2026年中央一号文件提出“推动现代宜居农房建设，片区化打造和美乡村”，住建部年内工作主线锁定农房抗震改造、标准图集落地、整村连片示范——马庄镇这场试点，正好踩在线上。

“城开香墅”2022年进入市场后，把城市高品质住宅的安全标准下沉，将工厂预制箱体一体化工艺在山东大学等机构做抗震试验。除此之外，从图集选型到后期生产走“全链条”服务，充分满足农村集中安置和散户自建两类需求。

今年7月1日，山东城开远大与马庄镇政府签署了96套装配式农房订单。合同落地后，工地与工厂“齐头并进”——村里做基础、搞测量，厂里做模具、绑钢筋、浇混凝土，不到一个月，样板从生产线走到宅基地。施工现场没有了传统建房漫天飞舞的尘土，也没有了堆积的砖瓦石料。工人们有条不紊，把工厂预制生产好的箱体运到村庄，排序吊装、预埋对接、箱体紧固……

“干了几十年建房，最怕阴雨天。”现场一位施工队员说，“传统砌墙浇筑，一下雨就得停，工期一拖再拖。但是这种装配式不同，主体、保温、管线工厂里一次预制完，运到现场拼就行，天气卡不住脖子。”

山东城开远大公司的“城开香墅”的产品，按照“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”的国家“好房子”产品理念，全流程专注高品质、优服务，适配农村生活习惯，让家家户户住上宜居的装配式绿色农房。

按项目负责人说法，思路就一条：“把城市那套产品思维和服务模式搬到村里，让农房从有得住变住得好。”

尘土少了，砖堆没了，工期短了，围观的人还在议论——咱农村人，终于有自己的“好房子”了。

琅琊新闻记者 李萍 通讯员 丁继伟