老工业基地长出未来新城

站在3200高炉的“未来之环”上环眺，一幅新城画卷正徐徐铺展：片区以680亩中央森林公园为生态核心，1958乐动新天地的老厂房正在改造，人工智能产业园拔地而起，高品质居住区已陆续交房，学校、商业等生活配套正紧锣密鼓落地。

如果说工业遗存改造是济钢老厂区更新的“点”，那么理想城就是老工业基地全域转型的“面”。它跳出“单点改造、单一开发”的传统路径，以产住平衡为基底、以产业升级为引擎、以生态民生为底色，探索一条生产、生活、生态“三生融合”的片区更新之路。

“我们打造的不是一个孤岛式的产业园，也不是一个睡城式的居住区，而是一座能自我造血、持续生长的新城。”理想城项目招商负责人肖宁介绍。

济钢停产之后片区更新也启动，周边土地被拆迁整理出来，为新城发展留足了空间。本着片区一体化更新的理念，整个片区交由济南城投集团建设运营。在规划之初时，济南城投就按照完整城市功能区的标准，统筹谋划产业、居住、生态、商业与公共服务的全要素布局。

城市更新的生命力，归根结底来自产业的支撑力。智想城片区没有单纯依赖工业遗存的文旅流量，而是深耕数字经济新赛道，为片区注入长久的产业动能。

依托济南城投集团算力支撑，人工智能产业园重点打造数字科技与人工智能产业集聚区。目前百度数据标注基地已确定进驻，将带动上下游关联企业集聚，构建“龙头企业+中小企业+创新平台”的产业生态圈。产业的集聚，带来的是人流的导入与消费的支撑，形成“产业引流、商业留客、活力聚人”的正向循环。

这里有济钢大门、雪松大道、3200高炉及厂房的历史肌理，也有科创写字楼、高品质居住区的现代风貌；这里留存着时代的烙印，也澎湃着数字经济、文体消费的新兴发展动能。

在这场新旧共生的更新实践中，工业文脉没有成为发展的包袱，而是化作了城市的精神底色。这片承载着几代人工业记忆的土地，正以全新姿态，书写着老工业基地新旧动能转换、城市更新提质的生动答卷。

（大众新闻记者 段婷婷 实习生 李梓宁）