“7.64亩，认不认？” “认！”

近日，临沭法院成功化解一起土地承包经营权合同纠纷。2019年6月，韩某将其从村委会承包的土地转包给同村村民黄某耕种，双方约定了承包费等事宜。因黄某拒绝向其支付2019年6月30日至2023年6月30日的承包费，韩某诉至法院。

原告韩某持与村委签订的承包合同，主张案涉土地面积为9.5亩；被告黄某却说其实际耕种的土地仅有7亩左右，其中2亩被案外人胡某占用。双方在土地面积上各执一词、互不相让，村委会工作人员居中调停也未能达成共识，案件一度陷入僵局。

承办法官综合研判案情认为，涉农土地纠纷关乎农民基本生活保障，仅依靠卷宗、书面证据难以还原真实耕种边界，若简单依据书面合同一判了之，极易滋生后续矛盾纠纷。

为固定客观事实、消除双方对测量结果的质疑，承办法官联系原被告、村委会工作人员共同奔赴争议地块实地勘测。午后烈日当空，田间热浪蒸腾，聒噪的蝉鸣更衬得气氛紧绷。

刚到地头，被告妻子便指着地块分界处说：“法官您看，东西两边的玉米地是我们在种，但中间这片花生地一直被旁人占着，我们没种过。”原告的亲属也情绪激动，冲突一触即发。

承办法官第一时间安抚各方激动情绪，随后走进争议地块确认土地边界，现场手绘简易示意图交由各方逐一核对，充分征求原、被告对测量点位、丈量方式的意见后，敲定公开透明的勘测方案，并当场释明：“今天全程公开丈量，所有数据当场记录、多方见证，任何对尺寸、面积的异议现场提出，我们多点复测、反复校正，保证结果客观公正。”

勘验过程中，承办法官手持卷尺沿地块长边、宽边分段测量，担心卷尺歪斜影响勘验面积，多次拉尺复测校正、同步记录数据；烈日炙烤下，承办法官来回穿梭于高低错落的田垄之间，额角汗珠不断滴落。经多轮复核测算，最终确定黄某实际耕种土地面积为 7.64 亩。承办法官当场公示测量原始数据与最终核算面积，原被告及村委会工作人员逐一核对确认，均认可该实际耕种面积。

面积争议厘清后，承办法官就地开展调解工作。一边对原告释法劝导：根据《中华人民共和国民法典》《农村土地承包法》相关规定，土地承包费应当按照实际交付、实际耕种的土地范围核算。案涉 2 亩土地由案外人占用，若强行按 9.5 亩主张承包费，缺乏事实与法律支撑，且继续争执下去不仅耗时耗力，也损伤邻里和睦，不妨以实测面积为基础协商价款，一次性了结纠纷。一边向被告明确：双方转包合同合法有效，你实际耕种 7.64 亩土地，享受土地耕种收益，依法负有足额支付对应承包费的义务。

在承办法官多轮斡旋、法理情理双重疏导下，双方彻底放下对立情绪，当场敲定和解方案：双方确认土地面积7.64亩，黄某于2026年8月6日前一次性支付韩某承包费2万余元。目前，承包费已支付完毕。

“太感谢您了，大热天还跑地里给我们量地、调解，把我们多年的疙瘩解开，这下心里彻底敞亮了！” 案件圆满化解，当事人对承办法官连连道谢。

（临沭法院）