提升住宅声环境，“好房子”建筑隔声技术交流会在潍坊成功举办

为深入推进高品质住宅建设，破解住宅隔声民生痛点，推动建筑隔声技术落地应用，8月15日，“好房子”建筑隔声技术交流会在山东潍坊召开。本次会议由中国房地产业协会技术工作委员会、山东省房地产业协会、潍坊市房地产业协会联合主办，潍坊中海兴业房地产有限公司、北京博仕纳声学科技有限公司承办。来自行业协会、科研院所、高等院校、房地产开发企业、设计单位及建材产业链的百余位行业代表齐聚潍坊，围绕住宅隔声降噪技术路径、标准规范与工程实践开展深度研讨。

山东省房地产业协会副会长兼秘书长井坤在致辞中，介绍了山东省推进“好房子”建设的工作举措与阶段性成效。他指出，在“好房子”多项评价指标当中，声环境是群众感知最为直接、投诉较为集中的民生痛点。希望省内房企借助本次技术交流，做到“破痛点、推技术、促落地”，把先进技术理念转化为项目实践，打造更多贴合群众居住需求的高品质住宅。

中国房地产业协会技术委员会秘书长高雪峰表示，我国住房建设已经从解决“有没有”转向追求“好不好”的全新阶段，建设“好房子”是回应群众优质住房期盼的必然要求。随着《住宅项目规范》等国家强制性标准落地实施，建筑隔声已经由过去的品质“加分项”升级为住宅品质的“一票否决项”。隔声不仅是评判好房子的关键标尺，更是关乎居住者健康与生活幸福感的核心要素。做好隔声工作，需要开发、设计、施工、材料、检测全产业链协同创新。

在主题演讲环节，多位国内声学领域权威专家作专题分享，从基础原理、政策标准、工程实践多角度，解读住宅隔声领域前沿成果与发展方向。

清华大学建筑学院建筑物理实验室燕翔教授阐释浮筑楼板隔声原理，指出楼板撞击声是引发邻里矛盾的主要诱因，通过“质量‑弹簧‑质量”弹性减振、振动解耦可以有效化解难题，并重点强调施工过程开裂控制、伸缩缝设置等关键工程要点。

中国建筑科学研究院声环境研究中心主任闫国军，结合《噪声污染防治法》、住建部隔声整治部署以及新版《住宅项目规范》，解读隔声标准的升级变化。他表示，分户楼板撞击声隔声限值要求显著提高，传统隔声砂浆、隔声涂料等做法难以满足新标准，需要选用高性能隔声垫，配合精细化施工管控保障效果，同时剖析宁静住宅建设当中常见的技术误区。

中建研科技股份有限公司声学业务负责人衣晓菲结合工程案例，剖析施工管控对隔声效果的重大影响，介绍Robust Details声学认证体系。拥有35年行业经验的韩国保温隔声技术专家柳宇铉博士，分享韩国住宅地面隔声板标准演进与行业发展方向，为国内隔声技术迭代提供国际参考。

会上，中海地产潍坊公司助理总经理、设计总监金阳分享中海·天钻项目隔声技术落地实践。作为本次交流会重点观摩项目，中海·天钻通过规划布局优化、高性能围护结构、精细化施工管控，实现优异隔声表现，临街卧室夜间噪声实测仅31.2dB，楼板撞击声、分户墙空气声隔声指标均优于国家标准，项目获评宁静住宅设计标识，入选山东省高品质住宅项目，形成成本可控、可复制的高品质住宅建设范本。

北京博仕纳声学科技有限公司总经理李月明、总工彭明湛，围绕楼板保温隔声一体化系统解决方案、施工设计关键要点开展分享，从材料选型、节点处理到现场验收，为工程落地提供实操指引。李月明介绍，博仕纳声学已与中海、中建、建发等头部房企达成合作，累计应用面积超145万平方米。潍坊中海·天钻项目采用30mm厚隔声系统，实测撞击声53dB以下，达到宁静住宅铂金级标准；产品已应用于英国RD认证分户楼板构造体系，交付两年以上项目经过多轮供暖季考验，地面无开裂、隔声性能稳定。

主题演讲结束后，专题研讨环节正式开启。燕翔教授担任主持，闫国军、高雪峰、金阳、博仕纳声学董事长胡书仟作为研讨嘉宾，围绕隔声设计优化、工程落地难点、标准执行、项目实操等话题展开对话。嘉宾从科研标准、行业管理、开发建设、技术服务多个维度，破解隔声落地“最后一公里”难题，并与现场开发、设计、材料企业代表互动答疑。研讨针对隔声构造标准化、全过程施工管控、各方责任界定等形成多项建设性共识，为行业协同发展提供思路。

下午，与会嘉宾前往中海·天钻、泰和原筑两大高品质住宅项目实地观摩。在潍坊首个铂金级宁静住宅中海·天钻，现场开展楼板撞击声敲击试验，专业仪器实测撞击声级低至42dB，直观展示隔声垫削减楼层振动传递的实际效果。在全国首批高品质住宅泰和原筑，项目创新叠拼静区布局设计，上下叠卧室层之间增设隔音垫，有效规避邻里生活干扰，得到现场嘉宾一致认可。观摩过程中，参会代表围绕节点构造、材料选型、施工管控等细节充分交流，对隔声技术从图纸到实景的全链条落地形成更加直观的认知。

与会嘉宾一致认为，住房建设迈入追求居住品质的新阶段，提升住宅声环境需要全行业协同发力。本次交流会搭建产学研用交流平台，汇聚专家智慧、分享实践案例，推动先进隔声技术落地潍坊。未来行业将持续以科技创新赋能人居升级，扎实推进“好房子”建设，让群众享受到安静舒适的居住环境。

大众新闻·齐鲁壹点 马凤丽