黄渤海新区一存量地块将变高品质小区

烟台黄渤海新区城市更新工作又有新进展——日前获悉，由长江路附近存量地块盘活而来的高品质住宅项目“宸樾府”启动建设，相关规划现已对外亮相。

据了解，宸樾府项目位于黄渤海新区长江路以南、昆仑山路以西、珠江路以北，邻近福莱山市民文化公园，原系存量地块。随着新区城市更新的推进，区属国企烟台业达城市发展集团将之盘活，以高品质住宅为定位，启动该项目建设。

公开信息显示，宸樾府项目规划建设11栋住宅楼，总高17层—25层不等，建筑总面积约16.97万平方米，单户建筑面积约143—235平方米，有望填补长江路沿线“阔尺大平层”的产品空白。

在总体设计上，该项目采用“全域抬板、户户空中庭院”的创新理念，打造下沉庭院、地面园林、空中庭院三重立体景观，内部实行完全人车分流，规划有“720米漫步道+200米健康跑道”的双轨环道，可满足业主运动休闲需求。此外还配备全龄高定会所、星光精装地库、双精装大堂，搭载智慧社区系统。

“该项目不仅有着先进新颖的内部设计，并且依托长江路、福莱山等黄金地段，有着良好的外部配套，可以为业主提供精致舒适的居住体验。”宸樾府项目相关负责人介绍。

当下，绿色低碳的发展理念已深入人心，宸樾府项目在建造环节就严格遵循绿色低碳思路，规划大量采用新技术、新工艺、新材料，配套节能建材、高效保温、太阳能建筑一体化等低碳建造方式，搭建全周期绿色建造体系，同时实行标准化全流程品质管控机制，以精工标准筑牢高品质住宅基底。

宸樾府项目的有序推进，可谓黄渤海新区加快提升城市品质的一个缩影。作为烟台市的发展高地，近年来，新区以打造精致舒美滨海新城为目标，结合城市更新工作，推动住宅建设从“满足居住”向“品质生活”跨越，一批高品质住宅项目陆续开建，助力更多市民实现“住有优居”。

“下一步，我们将持续高标准推进宸樾府项目建设，在实现存量地块空间蝶变升级的同时，力争打造成为全区高品质住宅的样板之一。”业达城发集团相关负责人表示。

（ 大众新闻通讯员 隋翔宇 侯嘉伟）