“好房子”建筑隔声技术交流会在潍坊举办

大众网记者 徐浩 潍坊报道

8月15日，“好房子”建筑隔声技术交流会在山东潍坊成功召开。来自行业协会、科研院所、高等院校、房地产开发企业、设计单位及建材产业链的百余位嘉宾参会，围绕住宅隔声降噪的技术路径、标准规范与工程实践展开深入交流与研讨。

本次交流会由中国房地产业协会技术工作委员会、山东省房地产业协会、潍坊市房地产业协会联合主办，潍坊中海兴业房地产有限公司、北京博仕纳声学科技有限公司承办。

锚定“好房子”建设 共话声环境品质提升

山东省房地产业协会副会长兼秘书长井坤在致辞中介绍了近年来山东推进“好房子”建设开展的主要工作，取得的主要成效。他表示，在“好房子”诸多评价指标中，“声环境”是老百姓感知最强、投诉最集中的痛点之一，希望山东房地产企业通过技术交流“破痛点、推技术、促落地”，把先进理念和技术应用到项目中去，打造出更多符合群众居住需求的好房子。

中国房地产业协会技术委员会秘书长高雪峰在致辞中表示，当前我国住房建设已从解决“有没有”转向解决“好不好”的新阶段，建设“好房子”是满足人民群众对优质住房新期待的必然要求。随着《住宅项目规范》等国家强制性标准的实施，建筑隔声已从过去的“加分项”全面升级为住宅品质的“一票否决项”。隔声不仅是衡量“好房子”的关键标尺，更是决定居住者健康与幸福感的核心要素。解决隔声问题需要开发、设计、施工、材料、检测等全产业链的协同创新。

权威专家深度解析 隔声标准规范全面升级

在主题演讲环节，多位权威专家先后作专题报告，从基础原理到政策标准，系统梳理了住宅隔声技术的前沿成果与发展方向。

清华大学建筑学院建筑物理实验室主任燕翔教授，系统阐释了浮筑楼板隔声原理，指出楼板撞击声是邻里纠纷的首要源头，通过“质量—弹簧—质量”系统的弹性减振与振动解耦可有效解决这一难题，并强调了施工中开裂控制、伸缩缝设置等工程要点。

中国建筑科学研究院声环境研究中心主任闫国军，结合政策背景与标准提升，系统解读了新《中华人民共和国噪声污染防治法》的罚则要求、住建部隔声整治工作部署以及新版《住宅项目规范》对隔声限值的大幅提升，指出分户楼板撞击声隔声限值已从原标准的65dB提升至更高要求，传统隔声砂浆、隔声涂料等做法普遍难以达标，需采用性能更优的隔声垫产品并通过精细化施工管控确保实效，同时结合宁静住宅评价实践对常见技术误区进行了剖析。

中建研科技股份有限公司声学业务负责人衣晓菲结合典型案例，阐述了施工管控对隔声效果的巨大影响，并介绍了Robust Details声学认证体系。

拥有35年行业经验的韩国保温隔声技术专家柳宇铉博士，介绍了韩国住宅地面隔声板的标准演进与发展方向，为国内技术迭代提供国际参照。

标杆项目实证引领 树立宁静住宅工程典范

中海地产潍坊公司助理总经理、设计总监金阳结合中海·天钻项目，分享了高品质住宅在隔声技术方面的落地成果。作为本次交流会的重点观摩项目，潍坊中海·天钻在隔声降噪方面进行了系统设计，通过优化规划布局、高性能围护结构和精细化施工管控，实现了优异的隔声效果，临街卧室夜间噪声实测仅31.2dB，楼板撞击声和分户墙空气声隔声均大幅优于国标要求。项目已取得宁静住宅设计标识并入选山东省高品质住宅项目，其成本增量可控，市场反响良好，为“好房子”声环境提升提供了可复制的工程范例。

博仕纳声学总经理李月明、总工彭明湛分别就楼板保温隔声一体化系统解决方案及施工设计关键技术要点进行了专题分享，从材料选型、节点处理到现场验收，为工程实操提供具体指导。

李月明表示，目前博仕纳声学已与中海、中建、建发、新东升等头部房企建立合作，累计应用面积超145万平方米。在潍坊中海·天钻项目中，30mm厚系统实测撞击声在53dB以下，达到宁静住宅铂金级标准。在深圳中海大运玖章花园，博仕纳声学的产品首次应用于英国RD认证分户楼板构造体系。其对已交付两年以上的项目进行回访，历经多个供暖季考验，地面无开裂、隔声效果稳定。博仕纳声学将持续深耕建筑楼板隔声领域，以创新驱动发展。

聚焦一线难题 研讨交流凝聚多方共识

主题演讲结束后，会议进入专题交流研讨环节。由燕翔教授主持，中国建筑科学研究院声环境研究中心主任闫国军、中国房协技术委员会秘书长高雪峰、中海地产潍坊公司助理总经理金阳、博仕纳声学董事长胡书仟作为研讨嘉宾，围绕住宅隔声设计优化、工程落地难点、标准执行及项目实操等议题展开深入对话。

嘉宾们分别从科研标准、行业管理、项目开发和技术服务等不同视角，就如何破解隔声设计“最后一公里”落地难题展开热烈讨论，并与现场来自开发企业、设计院和材料企业的代表互动答疑。

研讨直面一线实际问题，在隔声构造标准化设计、全过程施工管控、各环节责任界定等方面形成多项建设性共识，为行业协同推进提供了清晰的工作思路。

实地观摩见证实效 产业协作共筑静好家

15日下午，与会嘉宾一行先后走进中海·天钻与泰和原筑两处高品质住宅项目，开展实地观摩，零距离考察隔声技术在真实工程场景中的落地成效。

在中海·天钻——全国首批、潍坊首个铂金级宁静住宅。由中国建筑科学研究院声环境研究中心组织的现场楼板撞击声敲击试验，借助专业仪器实时监测，实测撞击声级低至42dB。这一数据直观印证了地板隔声垫对上下楼层振动传递的有效削减，以权威实测成果充分展现了隔声降噪技术的优异性能，让嘉宾们真切感受到宁静住宅所承载的声学价值。

在“全国首批高品质住宅”泰和原筑，项目创新采用上下叠静区相连的设计——上叠三层与下叠二层均为卧室层，楼板间增设隔音垫，有效实现邻里起居娱乐互不干扰，赢得代表们一致关注。

一路观摩，一路交流。与会嘉宾围绕节点构造、材料选型、施工管控等技术细节频频提问、深入探讨，对隔声技术从设计图纸到工程实景的全链条落地路径有了更为直观的认知。

与会嘉宾一致认为，在住房建设全面迈入“好不好”新阶段的今天，以科技创新驱动声环境品质提升，需要全行业携手并进、协同发力，共同推动“好房子”建设行稳致远，让人民群众在宁静舒适的居住空间中共享美好生活。