青岛市市南区：老城焕新启新程

　　大众网记者 欧阳继潇 青岛报道

红瓦绿树藏文脉，百年老城焕新生。今年以来，青岛市市南区锚定历史城区“业态提升年、经营见效年”发展定位，以文脉传承为根基、产业迭代为核心、民生提质为落脚点，稳步推进历史城区保护性更新、功能性升级、场景化焕新，让百年里院褪去老旧底色，兼具烟火气息、文化质感与时代活力，老城蝶变成效愈发凸显。

　　老街新业态：从“传统商圈”到“未来科技体验长廊”

漫步中山路，最直观的感受是业态的“破壁”与“出圈”。这里不再是单一的旅游纪念品一条街，而是变身为全市瞩目的“未来科技体验长廊”。

8月8日，全市首个机器人6S体验店在中山路18号正式启幕，成为这条老街最炙手可热的新地标。这家总面积700平方米的体验店，整合了展示销售、互动体验与餐饮服务。从家务辅助机器人到消防特种机器人，从机器人乐队到机械臂打酒柜台，前沿科技不再是冰冷的展品，而是可触可感的日常生活场景。市南区将具身智能产业与百年里院文化深度融合，让“人工智能”从概念落地为市民游客手中的一杯啤酒、一次互动。

这种转型并非孤例。随着上街里Mall容匯城的开业，百年商业记忆与“年轻力”消费在此交汇。BEST1998融合西餐厅在原红屋牛排的位置回归，猛犸书局带来循环阅读新体验，一批北方首店、山东首店的落地，让老城商业格局从同质化走向差异化、品质化。市南区正通过“精准定位、错位布局”，让中山路既留得住老字号根脉，也容得下新消费浪潮。

（图片来源：小红书Hebert Liang）

　　文商旅深融：让“流量”变“留量”

历史城区的焕新，核心在于人气的聚拢与常态化的繁荣。市南区坚持以节庆品牌塑形、以文博阵地铸魂、以研学旅游赋能，将节庆的“高流量”沉淀为日常的“长留量”，让百年老街从“打卡地”走向“深度体验场”。

节庆活动多点开花、热度不减。今年春节，第四届“新春逛街里节”开展演出468场次，接待游客464万人次，单日最高客流达42万人次；“五一”期间推出“逛春天·致敬劳动者”系列活动，7大类70余场特色活动吸引游客172万人次，同比增长9.51%。同时，当地建立常态化展演机制，在栈桥、水龙子池广场定期开展文化快闪活动，实现老城文旅“淡季不淡、旺季更旺”。

文脉传承实现活态升级。“以前里院冷清得很，现在天天像过节。”在三江里生活了60余年的居民张秀兰笑着说，“政府修旧如旧，没拆老房子，还添了小博物馆、休息椅。周末孙女带朋友来，指着‘建筑可阅读’牌子给我讲里院历史，我都跟着长见识”。2026年以来，青岛金库文博馆全新开馆，中山路城市记忆馆等场馆推出非遗体验、红色教育、原创戏剧等特色活动，服务游客超3万人次。王统照、赵太侔等名人故居变身文化空间，开展读书沙龙、戏剧工作坊55场，接待游客超7.4万人次。依托本土文化资源，市南区打造“上街里研学游”特色品牌，承接研学团队330余批次，让文化资源切实转化为文旅消费增量。

从节庆引流到文博留客，再到研学变现，市南区正构建起完整的文旅价值链，让历史城区的每一次相遇都值得反复品味。

　　民生提质：让老城生活更有温度

科技的触角不仅延伸至产业的“高精尖”，更渗透进市民游客的日常体验。市南区着力构建的智慧商圈管理平台，让中山路的服务能力实现质的飞跃。升级后的“中山路·上街里”小程序，已成长为覆盖美食住宿、文创购物、游览通行全场景的“贴身导游”。与此同时，中山路游客服务中心积极推进智慧化升级，目前智慧服务功能已投入试运行，累计服务游客1.4万余人次，让每一位访客都能感受到“被看见、被关照”的体验。

交通配套短板持续补齐。2026年以来，市南区精准施策、疏堵结合，打出交通提质组合拳，让停车与通行变得从容。科学优化泊位布局成效显著，相较去年，今年新增了上街里MALL地下停车场281个泊位及原点广场停车场248个泊位，区域公共泊位总量已达5000余个，为老城注入了宝贵的停车资源。在原点广场，市民王先生对记者感慨，“以前大学路红墙周边车堵人挤，现在广场整洁敞亮了，停车也不用绕路。”

更令人称道的是，新开通的景区微循环公交线路如灵动游龙，穿梭于交通枢纽、大型停车场与各大景点之间，实现了“外畅内优、快进慢游”。

百年老城，日新月异。青岛市南区历史城区的每一处蜕变，都是城市高质量发展的生动缩影。下一步，市南区将持续深耕历史城区提质焕新工作，持续优化业态布局、厚植文化底蕴、完善配套服务，让百年老城在新时代焕发全新生机，打造兼具历史底蕴与现代活力的城市核心名片。