临沂市罗庄区人民法院：屋檐滴水引矛盾 倾心调解助和谐

常言道“远亲不如近邻”和睦的邻里关系是基层和谐的重要基石。然而，临沂市罗庄区某村的张三夫妇与邻居李四，却因房屋漏水问题积怨渐深，最终对簿公堂。

纠纷起于十余年前。李四在自家庭院搭建了一处小棚，棚顶铺设石棉瓦，紧贴邻居张三家的小平房。每逢降雨，棚顶雨水径直冲刷平房外墙，久而久之，张三屋内墙皮出现发霉、脱落现象。

2022年，李四又在自家房顶上加盖一层铁皮瓦，该铁皮瓦正挨着张三主屋外墙，雨雪天气时，水流顺主屋外墙下淌，自此张三夫妇的主屋陆续出现返潮、墙皮霉变脱落等问题。夫妇二人认为，房屋返潮系邻居加盖铁皮瓦所致。此外，两家之间的排水夹道因被杂物堵塞积水，房屋受潮问题加重。张三多次协商无果后起诉至临沂市罗庄区人民法院。

案件受理后，法官首先组织双方进行诉前调解。因李四深感“对簿公堂”有损颜面，抵触情绪较大，首次调解未能成功。

第二次调解时，针对李四的顾虑，承办法官耐心开导，告知“到法院不是为了让谁丢面子，而是为了把问题解决了，就算到了法庭，也能握手言和，把矛盾说开了，以后还是好乡邻。”

结合实地走访，法官也为张三夫妇耐心分析，墙面发霉成因较复杂，不能直接断定是铁皮瓦及小棚导致，当务之急要综合处理好各项影响因素，从根本上解决渗漏问题。

经过细致沟通与情理引导，双方最终达成调解协议：李四同意对房顶铁皮瓦进行整改；排水夹道及排水口的清理工作由张三夫妇自行负责；其主屋墙皮发霉部位亦由张三夫妇自行维修，李四应提供必要的通行与施工便利。

协议落地履行后，法官及时电话跟进回访，保障纠纷妥善办结，确保邻里关系重归于好。

（罗庄法院）