盘活闲置土地 赋能项目落地——莱芜区牛泉镇企业服务队以精准服务助推招商引资提质增效

近年来，随着产业结构调整和市场环境变化，莱芜区牛泉镇辖区内部分企业不同程度存在土地闲置问题，宝贵的土地资源未能充分发挥效益，成为制约镇域经济高质量发展的一块“短板”。

面对这一现状，牛泉镇企业服务队主动作为、靠前服务，把盘活闲置土地作为破解用地瓶颈、优化营商环境的重要抓手，走出了一条“摸清家底、精准对接、全程陪跑”的盘活新路子。

为全面掌握辖区闲置土地底数，企业服务队逐家企业上门走访，对每一片闲置地块进行实地勘察和信息采集。从地块面积、土地性质到周边配套、交通区位，从出让价格、使用年限到产业适配条件，工作人员逐项核实、逐条登记，将分散的闲置资源汇总整理成一张内容详实、一目了然的“闲置地块信息表”。

这张表不仅是土地资源的“档案册”，更是招商引资的“资源库”。通过系统化梳理，原本“沉睡”的土地资源被重新唤醒，为后续精准匹配投资需求打下了坚实基础。

有了清晰的资源台账，企业服务队随即把工作重心转向需求对接。针对近期有投资建厂意向的企业和客商，服务队逐一了解其投资规模、产业类型、用地需求和配套要求，对照“闲置地块信息表”进行初步筛选和匹配，做到“按需推荐、对路供应”。

为让意向投资者更直观地了解地块实际情况，服务队创新推出“专人陪同考察”服务模式。每一位有投资意向的客商，都由服务队安排专人全程陪同，赴现场实地查看地块现状、周边交通和配套设施，并就土地价格、项目政策、落地流程等问题现场答疑解惑。这种 “一对一”的精准服务，既提高了考察效率，也让客商感受到了牛泉镇优化营商环境的诚意和决心。

截至目前，通过闲置土地盘活与精准招商的有机结合，牛泉镇已成功促成多个项目签约落地，一批优质产业项目在闲置土地上“生根发芽”，实现了土地效益提升、企业发展壮大、镇域经济增强的多方共赢。

下一步，牛泉镇企业服务队将继续坚持“盘活存量、做优增量”的工作思路，持续深化闲置土地盘活利用，不断优化招商引资服务机制，以更实的举措、更优的服务，为牛泉镇经济社会高质量发展注入源源不断的新动能。（通讯员 丁超民）